Rejestr · Marbella - Puerto Banus, Marbella

Ceny mieszkań — Marbella - Puerto Banus, Marbella — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w dzielnicy Marbella - Puerto Banus to 28 829 zł. Analiza 13 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (14)
Średnia cena m²
28 829 zł
Zakres m²
15 228 – 45 717 zł
Aktualne oferty
13
Zmiana r/r
—

Inne dzielnice miasta Marbella

Porównaj ceny w sąsiednich dzielnicach.

Plaza de la Victoria,
316 ofert
18 955 zł/m²
Marbella Este
14 ofert
31 852 zł/m²
Nueva Andalucia
24 ofert
19 875 zł/m²
← Wróć do cen mieszkań w mieście Marbella
Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na dzielnicy Marbella - Puerto Banus?

Dochody
Dochód współkredytobiorcy
Zobowiązania i koszty
Parametry kredytu
Założenia metodyki
DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.
Werdykt dla ceny
Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .
Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.
Twoja zdolność kredytowa
Rata rzeczywista
stress-test KNF:
RRSO
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania
Całkowity koszt odsetek + opłat
odsetki + prowizja zł
Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).
Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).
Obciążenie dochodu (DSTI) / limit
Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.
Co kupisz w dzielnicy Marbella - Puerto Banus?
Przy średniej cenie 28 829 zł/m² w dzielnicy Marbella - Puerto Banus starczy Ci na m².
Struktura spłaty w czasie
Kapitał Odsetki Rata:
Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+
Stała miesięczna rata kredytu
zł
Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)
Okres Kapitał Odsetki Rata łącznie Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.
Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Marbella - Puerto Banus

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł Dzielnica Pow. Cena zł/m²
Mieszkanie na sprzedaż, 195 m², 3 pokoje Malaga Marbella Marbella - Puerto Banus 195 m² 6 708 469 zł 34 402 Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 140 m², 3 pokoje Malaga Marbella Marbella - Puerto Banus 140 m² 3 699 121 zł 26 422 Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 145 m², 3 pokoje Malaga Marbella Marbella - Puerto Banus 145 m² 2 208 117 zł 15 228 Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 159 m², 2 pokoje Malaga Marbella Marbella - Puerto Banus 159 m² 3 334 761 zł 20 973 Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 92 m², 2 pokoje Malaga Marbella Marbella - Puerto Banus 92 m² 4 205 936 zł 45 717 Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 248 m², 4 pokoje Malaga Marbella Marbella - Puerto Banus 248 m² 4 893 607 zł 19 732 Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 110 m², 2 pokoje Malaga Marbella Marbella - Puerto Banus 110 m² 3 280 630 zł 29 824 Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 385 m², 3 pokoje Malaga Marbella Marbella - Puerto Banus 385 m² 7 150 092 zł 18 572 Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 177 m², 2 pokoje Malaga Marbella Marbella - Puerto Banus 177 m² 7 528 626 zł 42 535 Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 135 m², 3 pokoje Malaga Marbella Marbella - Puerto Banus 135 m² 2 311 162 zł 17 120 Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 410 m², 3 pokoje Malaga Marbella Marbella - Puerto Banus 410 m² 14 720 778 zł 35 904 Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 185 m², 3 pokoje Malaga Marbella Marbella - Puerto Banus 185 m² 5 678 014 zł 30 692 Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 167 m², 2 pokoje Malaga Marbella Marbella - Puerto Banus 167 m² 6 287 875 zł 37 652 Sprawdź cenę
Zobacz wszystkie (13) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie andaluzja.

San Juan De Los Terreros
11 040 zł/m²
Benalmadena
19 181 zł/m²

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy Marbella - Puerto Banus

Średnia cena za m² mieszkanie w dzielnicy Marbella - Puerto Banus (mieście Marbella) to 28 829 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 5 539 014 zł. Dane pochodzą z 13 aktualnych ofert na sprzedaż.
Ceny za m² w dzielnicy Marbella - Puerto Banus wahają się od 15 228 zł do 45 717 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.
Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.
Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.