Rejestr · Nueva Andalucia, Marbella
Ceny mieszkań — Nueva Andalucia, Marbella — 2026
Średnia cena za m² mieszkań w dzielnicy Nueva Andalucia to 19 875 zł. Analiza 7 aktualnych ofert .
Średnia cena m²
19 875
zł
Zakres m²
8 056 – 45 423
zł
Aktualne oferty
7
Zmiana r/r
—
Inne dzielnice miasta Marbella
Porównaj ceny w sąsiednich dzielnicach.
Kalkulator zdolności · KNF 2026
Ile kredytu dostaniesz na dzielnicy Nueva Andalucia?
Założenia metodyki
DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.
Werdykt dla ceny
Maks. kwota kredytu
+ wkład
= .
Po zakupie zostaje rezerwa: .
Brakuje Ci .
Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.
Twoja zdolność kredytowa
Rata rzeczywista
stress-test KNF:
RRSO
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania
Całkowity koszt odsetek + opłat
odsetki + prowizja zł
Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).
Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).
Obciążenie dochodu (DSTI)
/ limit
Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.
Co kupisz w dzielnicy Nueva Andalucia?
Przy średniej cenie 19 875 zł/m² w dzielnicy Nueva Andalucia
starczy Ci na m².
Struktura spłaty w czasie
Kapitał
Odsetki
Rata:
Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+
Stała miesięczna rata kredytu
zł
Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)
przez lat ( rat)
| Okres | Kapitał | Odsetki | Rata łącznie | Saldo na koniec |
|---|---|---|---|---|
Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).
Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Nueva Andalucia
Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.
| Tytuł | Dzielnica | Pow. | Cena | zł/m² | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mieszkanie na sprzedaż, 135 m², 5 pokoi Malaga Marbella | Nueva Andalucia | 135 m² | 5 570 668 zł | 41 264 | Sprawdź cenę |
| Mieszkanie na sprzedaż, 84 m², 3 pokoje Malaga Marbella | Nueva Andalucia | 84 m² | 3 815 526 zł | 45 423 | Sprawdź cenę |
| Mieszkanie na sprzedaż, 220 m², 4 pokoje Malaga Marbella | Nueva Andalucia | 220 m² | 1 808 553 zł | 8 221 | Sprawdź cenę |
| Mieszkanie na sprzedaż, 99 m², 3 pokoje Malaga Marbella | Nueva Andalucia | 99 m² | 1 345 900 zł | 13 595 | Sprawdź cenę |
| Mieszkanie na sprzedaż, 125 m², 4 pokoje Malaga Marbella | Nueva Andalucia | 125 m² | 1 438 430 zł | 11 507 | Sprawdź cenę |
| Mieszkanie na sprzedaż, 167 m², 4 pokoje Malaga Marbella | Nueva Andalucia | 167 m² | 1 846 406 zł | 11 056 | Sprawdź cenę |
| Mieszkanie na sprzedaż, 201 m², 2 pokoje Malaga Marbella | Nueva Andalucia | 201 m² | 1 619 286 zł | 8 056 | Sprawdź cenę |
Ceny w okolicy
Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie andaluzja.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy Nueva Andalucia
Średnia cena za m² mieszkanie w dzielnicy Nueva Andalucia (mieście Marbella) to 19 875 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 2 492 110 zł. Dane pochodzą z 7 aktualnych ofert na sprzedaż.
Ceny za m² w dzielnicy Nueva Andalucia wahają się od 8 056 zł do 45 423 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.
Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.
Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.