Rejestr · Miłkowice · wielkopolskie

Ceny mieszkań w mieście Miłkowice — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Miłkowice to 3 348 zł. Analiza 69 aktualnych ofert — spadek o 22% r/r.

Ceny mieszkań (72) Ceny działek (108)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Miłkowice — wszystkie typy

Średnia cena m²

3 348 zł

Zakres m²

630 – 7 678 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

-22%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Miłkowice, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Miłkowice?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Miłkowice?

Przy średniej cenie 3 348 zł/m² w mieście Miłkowice starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Miłkowice

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Transakcja RCN - mieszkanie, Miłkowice, ul. Proletariacka 16	—	31 m²	58 700 zł	1 908	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Miłkowice, ul. Wojska Polskiego 68c	—	52 m²	400 000 zł	7 678	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Miłkowice, ul. Proletariacka 1	—	48 m²	104 200 zł	2 191	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Miłkowice, ul. Proletariacka 4A	—	46 m²	96 900 zł	2 093	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Miłkowice, ul. Wojska Polskiego 1	—	54 m²	110 000 zł	2 055	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Miłkowice, ul. Wojska Polskiego 64A	—	66 m²	135 000 zł	2 049	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Miłkowice, ul. Wojska Polskiego 54A	—	75 m²	151 500 zł	2 025	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Miłkowice, ul. Proletariacka 3A	—	45 m²	90 000 zł	1 996	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Miłkowice, ul. Proletariacka 5B	—	45 m²	90 000 zł	1 996	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Miłkowice, ul. Proletariacka 3B	—	51 m²	100 000 zł	1 976	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Miłkowice, ul. Proletariacka 12	—	44 m²	83 300 zł	1 911	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Miłkowice, ul. Mikołaja Kopernika 1A	—	71 m²	45 000 zł	630	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Miłkowice, ul. Proletariacka 3A	—	45 m²	85 000 zł	1 885	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Miłkowice, ul. Wojska Polskiego 64C	—	70 m²	130 000 zł	1 849	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Miłkowice, ul. Proletariacka 20B	—	58 m²	105 800 zł	1 828	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Miłkowice, ul. Proletariacka 1	—	68 m²	122 400 zł	1 789	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Miłkowice, ul. Wojska Polskiego 42	—	218 m²	375 000 zł	1 723	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Miłkowice, ul. Wojska Polskiego 42	—	114 m²	195 000 zł	1 707	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Miłkowice, ul. Proletariacka 1	—	73 m²	120 500 zł	1 651	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Miłkowice, ul. Wojska Polskiego 68A	—	25 m²	38 700 zł	1 580	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (69) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Miłkowice

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Miłkowice to 3 348 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 187 219 zł. Dane pochodzą z 69 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Miłkowice wahają się od 630 zł do 7 678 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Miłkowice spadły o 22% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.