Rejestr · Młynary · Wielkopolskie

Ceny mieszkań w mieście Młynary — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Młynary to 2 943 zł. Analiza 20 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (26)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Młynary — wszystkie typy

Średnia cena m²

2 943 zł

Zakres m²

550 – 5 304 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Młynary, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Młynary?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Młynary?

Przy średniej cenie 2 943 zł/m² w mieście Młynary starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Młynary

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Transakcja RCN - mieszkanie, Młynary, ul. Kolejowa 1	—	40 m²	99 000 zł	2 500	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Młynary, ul. Traugutta 6-8	—	51 m²	272 740 zł	5 304	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Młynary, ul. Traugutta 8	—	75 m²	380 000 zł	5 053	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Młynary, ul. Chodkiewicza 1	—	56 m²	250 000 zł	4 450	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Młynary, ul. Dworcowa 41	—	47 m²	205 000 zł	4 380	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Młynary, ul. Niepodległości 6-10	—	40 m²	175 000 zł	4 375	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Młynary, ul. Konarskiego 1B	—	52 m²	220 000 zł	4 223	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Młynary, ul. Konarskiego 1C	—	68 m²	280 000 zł	4 136	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Młynary, ul. Osińskiego 8	—	43 m²	150 000 zł	3 453	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Młynary, ul. Osińskiego 9	—	31 m²	90 000 zł	2 895	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Młynary, ul. Młynary 2	—	55 m²	30 000 zł	550	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Młynary, ul. Osińskiego 6	—	43 m²	100 000 zł	2 320	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Młynary, ul. 1-Go Maja 15	—	74 m²	167 000 zł	2 271	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Młynary, ul. Styczniowa 4	—	66 m²	150 000 zł	2 260	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Młynary, ul. Kolejowa 1	—	40 m²	83 000 zł	2 101	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Młynary, ul. Osińskiego 6	—	43 m²	85 000 zł	1 972	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Młynary, ul. Kościelna 1	—	43 m²	85 000 zł	1 967	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Młynary, ul. Chodkiewicza 1	—	51 m²	80 000 zł	1 580	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Młynary, ul. Słowackiego 2-4	—	72 m²	110 000 zł	1 531	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Młynary, ul. Langiewicza 2	—	79 m²	120 000 zł	1 529	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (20) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Młynary

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Młynary to 2 943 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 156 587 zł. Dane pochodzą z 20 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Młynary wahają się od 550 zł do 5 304 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.