Rejestr · Niechorze · zachodniopomorskie

Ceny mieszkań w mieście Niechorze — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Niechorze to 15 135 zł. Analiza 23 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (26) Ceny domów (25) Ceny działek (16) Ceny lokali (94)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Niechorze — wszystkie typy

Średnia cena m²

15 135 zł

Zakres m²

5 092 – 40 520 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Niechorze, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Niechorze?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Niechorze?

Przy średniej cenie 15 135 zł/m² w mieście Niechorze starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Niechorze

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Apartament z tarasem i miejscem postojowym Cliff Niechorze nad morzem	—	26 m²	396 000 zł	15 086	Sprawdź cenę
Niechorze Komfortowy Apartament Miejsce Parkingowe	Zaciszna	48 m²	685 000 zł	14 173	Sprawdź cenę
NIECHORZE - Apartament premium 38 m2 nad morzem	—	38 m²	659 000 zł	17 342	Sprawdź cenę
Dwupoziomowy Apartament I 200m od plaży I Zaciszna Niechorze I VAT 23%	—	48 m²	735 000 zł	15 208	Sprawdź cenę
NIECHORZE - Nowoczesny apartament nad morzem \| 39	—	40 m²	655 000 zł	16 457	Sprawdź cenę
DUŻY Apartament w cenie małego metrażu + parking gratis	—	50 m²	599 000 zł	11 920	Sprawdź cenę
Apartament z pięknym tarasem Parking Inwestycja	ul. Klifowa	32 m²	450 000 zł	14 010	Sprawdź cenę
NIECHORZE - APARTAMENT PREMIUM BLISKO MORZA	—	42 m²	879 684 zł	20 990	Sprawdź cenę
Apartament z ogródkiem w kameralnej inwestycji premium Między Żaglami	—	42 m²	879 684 zł	20 910	Sprawdź cenę
Przestronny apartament 2 min od plaży - Zapraszam	—	53 m²	899 000 zł	16 937	Sprawdź cenę
Przestronny apartament 2 min od plaży - Zapraszam	ul. Klifowa	53 m²	899 000 zł	16 937	Sprawdź cenę
NIECHORZE - APARTAMENT PREMIUM BLISKO MORZA	—	42 m²	879 684 zł	20 990	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 76 m², 2 pokoje Rewal Niechorze	Żeglarska	76 m²	832 587 zł	10 952	Sprawdź cenę
Apartament w Niechorzu 3 minuty spacerem do Plaży	Cicha	58 m²	762 493 zł	13 090	Sprawdź cenę
Dwupoziomowy Apartament I 200m od plaży I Zaciszna Niechorze I VAT 23%	ul. Zaciszna	48 m²	735 000 zł	15 208	Sprawdź cenę
Apartament Baltic Horst-Niechorze: Latarnia\| 1.Linia \| Garaż	ul. Klifowa	34 m²	539 000 zł	15 886	Sprawdź cenę
Luksusowy apartament z widokiem na morze -23%Vat	ul. Szczecińska	107 m²	1 999 000 zł	18 765	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Niechorze, ul. Spokojna 6	—	49 m²	250 000 zł	5 092	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Niechorze, ul. Aleja Bursztynowa 72	—	65 m²	2 650 000 zł	40 520	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Niechorze, ul. Szczecińska 6A	—	58 m²	460 000 zł	7 882	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (23) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie zachodniopomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Niechorze

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Niechorze to 15 135 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 778 332 zł. Dane pochodzą z 23 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Niechorze wahają się od 5 092 zł do 40 520 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.