Rejestr · Nowęcin · Pomorskie

Ceny mieszkań w Nowęcinie — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w Nowęcinie to 5 804 zł. Analiza 29 aktualnych ofert — spadek o 44.7% r/r.

Ceny mieszkań (29) Ceny domów (13) Ceny działek (122)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Nowęcinie — wszystkie typy

Średnia cena m²

5 804 zł

Zakres m²

659 – 11 695 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

-44.7%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w Nowęcinie, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Nowęcinie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Nowęcinie?

Przy średniej cenie 5 804 zł/m² w Nowęcinie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w Nowęcinie

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Sprzedaż mieszkania	—	44 m²	330 000 zł	7 586	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Nowęcin, ul. Łebska 37	—	54 m²	189 000 zł	3 494	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Nowęcin, ul. Kolonijna 19A	—	46 m²	539 000 zł	11 695	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Nowęcin, ul. Kolonijna 19A	—	40 m²	460 000 zł	11 383	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Nowęcin, ul. Kolonijna 19A	—	40 m²	444 000 zł	11 086	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Nowęcin, ul. Kolonijna 19A	—	40 m²	400 195 zł	9 968	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Nowęcin, ul. Kolonijna 19A	—	47 m²	465 250 zł	9 891	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Nowęcin, ul. Kolonijna 19A	—	40 m²	390 500 zł	9 866	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Nowęcin, ul. Kolonijna 19A	—	33 m²	320 500 zł	9 810	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Nowęcin, ul. Kolonijna 19A	—	40 m²	395 000 zł	9 804	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Nowęcin, ul. Kolonijna 19A	—	36 m²	355 000 zł	9 747	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Nowęcin, ul. Kolonijna 19A	—	45 m²	435 500 zł	9 743	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Nowęcin, ul. Kolonijna 19A	—	41 m²	394 000 zł	9 673	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Nowęcin, ul. Jeziorna 12	—	66 m²	400 000 zł	6 025	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Nowęcin, ul. Jeziorna 12	—	77 m²	460 000 zł	6 001	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Nowęcin, ul. Łebska 108	—	29 m²	19 000 zł	659	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Nowęcin, ul. Łebska 41	—	54 m²	185 000 zł	3 420	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Nowęcin, ul. Łebska 37	—	54 m²	180 000 zł	3 327	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Nowęcin, ul. Łebska 29	—	66 m²	195 000 zł	2 955	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Nowęcin, ul. Łebska 39	—	54 m²	155 000 zł	2 865	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (29) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie pomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w Nowęcinie

Średnia cena za m² mieszkanie w Nowęcinie to 5 804 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 269 067 zł. Dane pochodzą z 29 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Nowęcinie wahają się od 659 zł do 11 695 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w Nowęcinie spadły o 44.7% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.