Rejestr · Obudno · kujawsko-pomorskie
Ceny mieszkań w mieście Obudno — 2026
Średnia cena za m² mieszkań w mieście Obudno to 1 248 zł. Analiza 11 aktualnych ofert .
Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Obudno — wszystkie typyŚrednia cena m²
1 248
zł
Zakres m²
517 – 2 169
zł
Aktualne oferty
11
Zmiana r/r
—
Trend cen — ostatnie 12 miesięcy
Średnia cena za m² mieszkań w mieście Obudno, miesiąc po miesiącu.
Kalkulator zdolności · KNF 2026
Ile kredytu dostaniesz na mieście Obudno?
Założenia metodyki
DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.
Werdykt dla ceny
Maks. kwota kredytu
+ wkład
= .
Po zakupie zostaje rezerwa: .
Brakuje Ci .
Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.
Twoja zdolność kredytowa
Rata rzeczywista
stress-test KNF:
RRSO
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania
Całkowity koszt odsetek + opłat
odsetki + prowizja zł
Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).
Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).
Obciążenie dochodu (DSTI)
/ limit
Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.
Co kupisz w mieście Obudno?
Przy średniej cenie 1 248 zł/m² w mieście Obudno
starczy Ci na m².
Struktura spłaty w czasie
Kapitał
Odsetki
Rata:
Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+
Stała miesięczna rata kredytu
zł
Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)
przez lat ( rat)
| Okres | Kapitał | Odsetki | Rata łącznie | Saldo na koniec |
|---|---|---|---|---|
Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).
Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Obudno
Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.
| Tytuł | Dzielnica | Pow. | Cena | zł/m² | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mieszkanie w dobrej cenie! | — | 48 m² | 105 000 zł | 2 169 | Sprawdź cenę |
| Transakcja RCN - mieszkanie, Obudno, 9 | — | 58 m² | 30 000 zł | 517 | Sprawdź cenę |
| Transakcja RCN - mieszkanie, Obudno, 11 | — | 58 m² | 38 380 zł | 662 | Sprawdź cenę |
| Transakcja RCN - mieszkanie, Obudno, 12 | — | 61 m² | 50 000 zł | 822 | Sprawdź cenę |
| Transakcja RCN - mieszkanie, Obudno, 5 | — | 40 m² | 34 000 zł | 854 | Sprawdź cenę |
| Transakcja RCN - mieszkanie, Obudno, 11 | — | 58 m² | 70 000 zł | 1 207 | Sprawdź cenę |
| Transakcja RCN - mieszkanie, Obudno, 28 | — | 37 m² | 45 000 zł | 1 223 | Sprawdź cenę |
| Transakcja RCN - mieszkanie, Obudno, 29 | — | 48 m² | 62 000 zł | 1 289 | Sprawdź cenę |
| Transakcja RCN - mieszkanie, Obudno, 29 | — | 37 m² | 60 000 zł | 1 617 | Sprawdź cenę |
| Transakcja RCN - mieszkanie, Obudno, 28 | — | 47 m² | 79 000 zł | 1 681 | Sprawdź cenę |
| Transakcja RCN - mieszkanie, Obudno, 4 | — | 60 m² | 101 000 zł | 1 683 | Sprawdź cenę |
Ceny w okolicy
Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie kujawsko-pomorskim.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Obudno
Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Obudno to 1 248 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 61 307 zł. Dane pochodzą z 11 aktualnych ofert na sprzedaż.
Ceny za m² w mieście Obudno wahają się od 517 zł do 2 169 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.
Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.
Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.