Rejestr · Odolanów · wielkopolskie

Ceny mieszkań w Odolanowie — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w Odolanowie to 5 114 zł. Analiza 25 aktualnych ofert — wzrost o 51.8% r/r.

Ceny mieszkań (25) Ceny domów (25) Ceny działek (25)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Odolanowie — wszystkie typy

Średnia cena m²

5 114 zł

Zakres m²

2 124 – 7 978 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

+51.8%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w Odolanowie, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Odolanowie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Odolanowie?

Przy średniej cenie 5 114 zł/m² w Odolanowie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w Odolanowie

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
mieszkanie 4-pokojowe z balkonem	—	77 m²	360 000 zł	4 655	Sprawdź cenę
mieszkanie 4-pokojowe z balkonem	ul. Gimnazjalna	77 m²	360 000 zł	4 655	Sprawdź cenę
Nowe mieszkania na sprzedaż w Odolanowie	ul. Nowa	80 m²	455 000 zł	5 688	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż Odolanów	—	38 m²	250 000 zł	6 579	Sprawdź cenę
Odolanów 3 pokoje z balkonem	—	60 m²	345 000 zł	5 791	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Odolanów, ul. Kalinowa 2	—	89 m²	475 000 zł	5 321	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Odolanów, ul. Gimnazjalna 12B	—	69 m²	550 000 zł	7 978	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Odolanów, ul. Gimnazjalna 14B	—	50 m²	360 000 zł	7 258	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Odolanów, ul. Gimnazjalna 14A	—	47 m²	315 000 zł	6 671	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Odolanów, ul. Gimnazjalna 14B	—	53 m²	300 000 zł	5 617	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Odolanów, ul. Gimnazjalna 14 C	—	54 m²	300 000 zł	5 598	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Odolanów, ul. Kurochowska 4	—	53 m²	295 000 zł	5 577	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Odolanów, ul. Kalinowa 1	—	89 m²	490 000 zł	5 489	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Odolanów, ul. Kalinowa 1	—	89 m²	490 000 zł	5 489	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Odolanów, ul. Kalinowa 2	—	89 m²	480 000 zł	5 377	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Odolanów, ul. Krotoszyńska 17	—	52 m²	110 000 zł	2 124	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Odolanów, ul. Kalinowa 3	—	89 m²	465 000 zł	5 209	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Odolanów, ul. Kalinowa 3	—	89 m²	465 000 zł	5 209	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Odolanów, ul. Gimnazjalna 14A	—	50 m²	250 000 zł	5 003	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Odolanów, ul. Dworcowa 1	—	29 m²	130 000 zł	4 561	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (25) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w Odolanowie

Średnia cena za m² mieszkanie w Odolanowie to 5 114 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 328 600 zł. Dane pochodzą z 25 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Odolanowie wahają się od 2 124 zł do 7 978 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w Odolanowie wzrosły o 51.8% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.