Rejestr · Odolanów · wielkopolskie

Ceny działek w Odolanowie — 2026

Średnia cena za m² działek w Odolanowie to 494 zł. Analiza 23 aktualnych ofert — wzrost o 1265.2% r/r.

Ceny mieszkań (25) Ceny domów (25) Ceny działek (25)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Odolanowie — wszystkie typy

Średnia cena m²

494 zł

Zakres m²

35 – 6 825 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

+1265.2%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w Odolanowie, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Odolanowie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Odolanowie?

Przy średniej cenie 494 zł/m² w Odolanowie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w Odolanowie

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Inwestycyjny PEWNIAK w Dolinie Baryczy – 1,05 ha z bezterminowymi WZ!...	—	10 500 m²	525 000 zł	50	Zobacz
Działka inwestycyjna WZ pod budynek produkcyjno-usługowy	—	3 477 m²	790 000 zł	227	Zobacz
Działka inwestycyjna WZ pod budynek produkcyjno-usługowy	ul. Mostowa	3 477 m²	790 000 zł	227	Zobacz
Działka budowana z warunkami zabudowy	Gorzyce Małe	859 m²	105 000 zł	122	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Odolanów, ul. Ks. Bartłomieja Piszczygłowy	—	2 427 m²	250 000 zł	103	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Odolanów, ul. Krotoszyńska 3a	—	63 m²	430 000 zł	6 825	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Odolanów, ul. Bema 5	—	420 m²	420 000 zł	1 000	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Odolanów, ul. Madera 30	—	450 m²	420 000 zł	933	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Odolanów, ul. Ostrowska 10	—	593 m²	280 000 zł	472	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Odolanów, ul. Raszkowska 40	—	205 m²	90 000 zł	439	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Odolanów, ul. Jarzębinowa	—	700 m²	130 000 zł	186	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Odolanów, ul. Raszkowska	—	966 m²	136 000 zł	141	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Odolanów, ul. Nadbaryczna	—	1 480 m²	160 000 zł	108	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Odolanów, ul. Zborowiecka	—	1 030 m²	36 000 zł	35	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Odolanów, ul. Nowa	—	640 m²	61 000 zł	95	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Odolanów, ul. Raszkowska	—	787 m²	60 000 zł	76	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Odolanów, ul. Krotoszyńska 67	—	1 247 m²	80 000 zł	64	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Odolanów, ul. Zborowiecka	—	690 m²	37 000 zł	54	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Odolanów, ul. Wiatraczna	—	355 m²	18 180 zł	51	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Odolanów, ul. Zborowiecka	—	1 030 m²	47 000 zł	46	Zobacz

Zobacz wszystkie (23) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Odolanów — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Odolanów → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w Odolanowie

Średnia cena za m² działka w Odolanowie to 494 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 217 330 zł. Dane pochodzą z 23 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Odolanowie wahają się od 35 zł do 6 825 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² działek w Odolanowie wzrosły o 1265.2% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.