Rejestr · Topola Wielka · wielkopolskie

Ceny działek w mieście Topola Wielka — 2026

Średnia cena za m² działek w mieście Topola Wielka to 119 zł. Analiza 19 aktualnych ofert — wzrost o 3.8% r/r.

Ceny działek (27)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Topola Wielka — wszystkie typy

Średnia cena m²

119 zł

Zakres m²

20 – 579 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

+3.8%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w mieście Topola Wielka, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Topola Wielka?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Topola Wielka?

Przy średniej cenie 119 zł/m² w mieście Topola Wielka starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w mieście Topola Wielka

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Działka budowlana 914 m² Topola Wielka	—	914 m²	123 390 zł	135	Zobacz
Działka budowlana na sprzedaż	ul. Leśna	800 m²	95 000 zł	119	Zobacz
Piękna działka pod lasem z wydanymi warunkami zabudowy.	ul. Długa	650 m²	99 900 zł	154	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Topola Wielka, ul. Długa	—	796 m²	60 000 zł	75	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Topola Wielka, ul. Długa 27	—	527 m²	305 000 zł	579	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Topola Wielka, ul. Topola-Osiedle, Ul. Kolej...	—	1 022 m²	300 000 zł	294	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Topola Wielka, ul. Księdza Kanonika Stefana...	—	750 m²	86 000 zł	115	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Topola Wielka, ul. Długa	—	459 m²	47 500 zł	103	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Topola Wielka, ul. Długa 68	—	2 900 m²	280 000 zł	97	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Topola Wielka, ul. Gajowa	—	8 185 m²	160 000 zł	20	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Topola Wielka, ul. Długa	—	2 014 m²	140 000 zł	70	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Topola Wielka, ul. Gajowa	—	8 229 m²	570 000 zł	69	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Topola Wielka, ul. Topola-Osiedle, Ul. Krzyw...	—	2 858 m²	175 000 zł	61	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Topola Wielka, ul. Gajowa	—	9 918 m²	600 000 zł	61	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Topola Wielka, ul. Księdza Kanonika Stefana...	—	1 000 m²	59 500 zł	60	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Topola Wielka, ul. Księdza Kanonika Stefana...	—	785 m²	30 000 zł	38	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Topola Wielka, ul. Gajowa	—	8 636 m²	300 000 zł	35	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Topola Wielka, ul. Gajowa	—	8 344 m²	250 000 zł	30	Zobacz

Zobacz wszystkie (19) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Topola Wielka — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Topola Wielka → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w mieście Topola Wielka

Średnia cena za m² działka w mieście Topola Wielka to 119 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 233 226 zł. Dane pochodzą z 19 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Topola Wielka wahają się od 20 zł do 579 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² działek w mieście Topola Wielka wzrosły o 3.8% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.