Rejestr · Zacharzew · wielkopolskie

Ceny działek w mieście Zacharzew — 2026

Średnia cena za m² działek w mieście Zacharzew to 282 zł. Analiza 21 aktualnych ofert .

Ceny działek (22)
Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Zacharzew — wszystkie typy
Średnia cena m²
282 zł
Zakres m²
49 – 1 611 zł
Aktualne oferty
21
Zmiana r/r
—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w mieście Zacharzew, miesiąc po miesiącu.

sty 2026 maj 2026 341 184
Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Zacharzew?

Dochody
Dochód współkredytobiorcy
Zobowiązania i koszty
Parametry kredytu
Założenia metodyki
DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.
Werdykt dla ceny
Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .
Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.
Twoja zdolność kredytowa
Rata rzeczywista
stress-test KNF:
RRSO
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania
Całkowity koszt odsetek + opłat
odsetki + prowizja zł
Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).
Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).
Obciążenie dochodu (DSTI) / limit
Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.
Co kupisz w mieście Zacharzew?
Przy średniej cenie 282 zł/m² w mieście Zacharzew starczy Ci na m².
Struktura spłaty w czasie
Kapitał Odsetki Rata:
Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+
Stała miesięczna rata kredytu
zł
Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)
Okres Kapitał Odsetki Rata łącznie Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.
Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w mieście Zacharzew

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł Dzielnica Pow. Cena zł/m²
Transakcja RCN - dzialka, Zacharzew, ul. Bajkowa — 1 160 m² 210 000 zł 181 Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Zacharzew, ul. Rajska 49B — 347 m² 559 000 zł 1 611 Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Zacharzew, ul. Leśna 43 — 734 m² 844 000 zł 1 150 Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Zacharzew, ul. Leśna 32 — 734 m² 250 000 zł 341 Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Zacharzew, ul. Leśna 31 — 742 m² 230 000 zł 310 Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Zacharzew, ul. Rajska — 1 222 m² 280 000 zł 229 Zobacz
Zacharzew ul. Świerkowa, gm. Ostrów Wielkopolski Środkowa 607 m² 133 540 zł 220 Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Zacharzew, ul. Rajska — 618 m² 130 000 zł 210 Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Zacharzew, ul. Rajska — 711 m² 145 000 zł 204 Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Zacharzew, ul. Leśna — 835 m² 170 000 zł 204 Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Zacharzew, ul. Krotoszyńska — 1 087 m² 200 000 zł 184 Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Zacharzew, ul. Rodzinna — 2 049 m² 100 000 zł 49 Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Zacharzew, ul. Leśna — 1 034 m² 184 000 zł 178 Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Zacharzew, ul. Polna — 1 955 m² 300 000 zł 153 Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Zacharzew, ul. Bajkowa — 1 092 m² 140 000 zł 128 Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Zacharzew, ul. Kwiatowa — 336 m² 33 600 zł 100 Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Zacharzew, ul. Nowa — 600 m² 60 000 zł 100 Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Zacharzew, ul. Nowa — 600 m² 60 000 zł 100 Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Zacharzew, ul. Nowa — 800 m² 80 000 zł 100 Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Zacharzew, ul. Topolowa — 2 745 m² 247 050 zł 90 Zobacz
Zobacz wszystkie (21) →
DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Zacharzew — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę
Zobacz już sprawdzone działki w Zacharzew → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Topola Mała
48 ofert
Gorzyce Wielkie
583 zł/m²
Topola-Osiedle
36 ofert
Topola Wielka
36 ofert
Ostrów Wielkopolski
6 505 zł/m²
Janków Przygodzki
5 227 zł/m²
Przygodzice
4 165 zł/m²
Wysocko Wielkie
36 ofert

Najczęstsze pytania o ceny działek w mieście Zacharzew

Średnia cena za m² działka w mieście Zacharzew to 282 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 208 171 zł. Dane pochodzą z 21 aktualnych ofert na sprzedaż.
Ceny za m² w mieście Zacharzew wahają się od 49 zł do 1 611 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.
Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.
Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.