Rejestr · Ostrów Wielkopolski · Wielkopolskie

Ceny działek w Ostrowie Wielkopolskim — 2026

Średnia cena za m² działek w Ostrowie Wielkopolskim to 594 zł. Analiza 667 aktualnych ofert — wzrost o 38.5% r/r.

Ceny mieszkań (1626) Ceny domów (486) Ceny działek (874) Ceny lokali (253)
Pełny rejestr cen nieruchomości w Ostrowie Wielkopolskim — wszystkie typy
Średnia cena m²
594 zł
Zakres m²
11 – 5 263 zł
Aktualne oferty
667
Zmiana r/r
+38.5%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w Ostrowie Wielkopolskim, miesiąc po miesiącu.

lis 2025 sty 2026 mar 2026 maj 2026 lip 2026 wrz 2026 paź 2026 1 240 242
Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Ostrowie Wielkopolskim?

Dochody
Dochód współkredytobiorcy
Zobowiązania i koszty
Parametry kredytu
Założenia metodyki
DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.
Werdykt dla ceny
Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .
Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.
Twoja zdolność kredytowa
Rata rzeczywista
stress-test KNF:
RRSO
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania
Całkowity koszt odsetek + opłat
odsetki + prowizja zł
Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).
Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).
Obciążenie dochodu (DSTI) / limit
Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.
Co kupisz w Ostrowie Wielkopolskim?
Przy średniej cenie 594 zł/m² w Ostrowie Wielkopolskim starczy Ci na m².
Struktura spłaty w czasie
Kapitał Odsetki Rata:
Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+
Stała miesięczna rata kredytu
zł
Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)
Okres Kapitał Odsetki Rata łącznie Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.
Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w Ostrowie Wielkopolskim

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł Dzielnica Pow. Cena zł/m²
Rodzinny Ogród Działkowy „Zakątek” Ostrów wielkopolski — 360 m² 45 000 zł 125 Zobacz
Grunt 3401m2 pod inwestycję — 3 401 m² 3 499 000 zł 1 029 Zobacz
Działka budowlana – ul. Topolowa — 722 m² 185 000 zł 256 Zobacz
Działka rolno inwestycyjna — 8 940 m² 399 000 zł 45 Zobacz
Do sprzedania działka budowlana przu ul. Leszczynowej 3221m2 Ostrow — 3 221 m² 400 000 zł 124 Zobacz
1800m2, 48x38m, Mieszkalna, Kameralna, Nowe Osiedl — 1 800 m² 720 000 zł 400 Zobacz
Działka budowlana z Wz | 2066 m² | Sadowie | Media — 2 066 m² 307 834 zł 149 Zobacz
Działka budowlana/inwestycyjna Wtórek\Ostrów Wielkopolski — 1 880 m² 206 800 zł 110 Zobacz
Działka ROD ,, Wojak " — 360 m² 39 000 zł 108 Zobacz
Sprzedam działkę ROD 455m2 ul. Wysocka - Ostrów Wielkopolski — 455 m² 35 000 zł 77 Zobacz
Działka budowlana w atrakcyjnej lokalizacji — 1 113 m² 135 000 zł 121 Zobacz
Sprzedam dzialke budowlana 764m2 przy ulicy Pastelowej — 764 m² 270 000 zł 353 Zobacz
Działka ogrodowa — 500 m² 75 000 zł 150 Zobacz
działka budowlana z projektem Radłów — 1 130 m² 240 000 zł 212 Zobacz
Sprzedaż działki budowlanej z mediami — 930 m² 360 000 zł 387 Zobacz
Działka rolno inwestycyjna — 9 300 m² 399 000 zł 43 Zobacz
Działka budowlano/inwestycyjna — 1 399 m² 995 000 zł 711 Zobacz
Działka ROD relax spichrzowa relaksscyjna — 400 m² 28 000 zł 70 Zobacz
Działka budowlana — 870 m² 380 000 zł 437 Zobacz
Działka spichrzowa — 450 m² 35 000 zł 78 Zobacz
Zobacz wszystkie (667) →
DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Ostrów Wielkopolski — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę
Zobacz już sprawdzone działki w Ostrów Wielkopolski → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Wysocko Wielkie
36 ofert
Janków Przygodzki
5 227 zł/m²
Przygodzice
4 165 zł/m²
Topola Mała
48 ofert
Zacharzew
30 ofert
Topola-Osiedle
36 ofert
Topola Wielka
36 ofert
Wtórek
66 ofert

Najczęstsze pytania o ceny działek w Ostrowie Wielkopolskim

Średnia cena za m² działka w Ostrowie Wielkopolskim to 594 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 394 350 zł. Dane pochodzą z 667 aktualnych ofert na sprzedaż.
Ceny za m² w Ostrowie Wielkopolskim wahają się od 11 zł do 5 263 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² działek w Ostrowie Wielkopolskim wzrosły o 38.5% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.
Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.
Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.