Rejestr · Topola Mała · Wielkopolskie

Ceny działek w mieście Topola Mała — 2026

Średnia cena za m² działek w mieście Topola Mała to 722 zł. Analiza 21 aktualnych ofert — wzrost o 8.3% r/r.

Ceny domów (20) Ceny działek (28)
Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Topola Mała — wszystkie typy
Średnia cena m²
722 zł
Zakres m²
35 – 1 721 zł
Aktualne oferty
21
Zmiana r/r
+8.3%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w mieście Topola Mała, miesiąc po miesiącu.

lis 2025 cze 2026 sie 2026 1 510 160
Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Topola Mała?

Dochody
Dochód współkredytobiorcy
Zobowiązania i koszty
Parametry kredytu
Założenia metodyki
DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.
Werdykt dla ceny
Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .
Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.
Twoja zdolność kredytowa
Rata rzeczywista
stress-test KNF:
RRSO
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania
Całkowity koszt odsetek + opłat
odsetki + prowizja zł
Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).
Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).
Obciążenie dochodu (DSTI) / limit
Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.
Co kupisz w mieście Topola Mała?
Przy średniej cenie 722 zł/m² w mieście Topola Mała starczy Ci na m².
Struktura spłaty w czasie
Kapitał Odsetki Rata:
Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+
Stała miesięczna rata kredytu
zł
Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)
Okres Kapitał Odsetki Rata łącznie Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.
Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w mieście Topola Mała

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł Dzielnica Pow. Cena zł/m²
Działka budowlana — 887 m² 141 500 zł 160 Zobacz
Sprzedaż działki budowlanej 7746 m². ul. Graniczna 7 746 m² 1 510 470 zł 195 Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Topola Mała, ul. Kwiatowa 8 — 409 m² 220 000 zł 538 Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Topola Mała, ul. Odolanowska 94D — 383 m² 659 000 zł 1 721 Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Topola Mała, ul. Odolanowska 94C — 384 m² 580 000 zł 1 510 Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Topola Mała, ul. Kwiatowa 28 — 412 m² 550 000 zł 1 335 Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Topola Mała, ul. Kwiatowa 26 — 413 m² 540 000 zł 1 308 Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Topola Mała, ul. Kwiatowa 8 — 409 m² 495 000 zł 1 210 Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Topola Mała, ul. Kwiatowa 16 — 411 m² 495 000 zł 1 204 Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Topola Mała, ul. Kwiatowa 14 — 411 m² 495 000 zł 1 204 Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Topola Mała, ul. Kwiatowa 12 — 410 m² 490 000 zł 1 195 Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Topola Mała, ul. Kwiatowa 3 — 568 m² 595 000 zł 1 048 Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Topola Mała, ul. Spokojna 15 — 1 148 m² 765 000 zł 666 Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Topola Mała, ul. Szkolna 121 — 16 990 m² 600 000 zł 35 Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Topola Mała, ul. Graniczna 3 — 621 m² 264 000 zł 425 Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Topola Mała, ul. Odolanowska 43 — 1 336 m² 565 000 zł 423 Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Topola Mała, ul. Gorzycka 3 — 1 248 m² 470 000 zł 377 Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Topola Mała, ul. Odolanowska 94S — 260 m² 66 000 zł 254 Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Topola Mała, ul. Spokojna 26 — 964 m² 192 800 zł 200 Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Topola Mała, ul. Leśna — 2 357 m² 250 000 zł 106 Zobacz
Zobacz wszystkie (21) →
DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Topola Mała — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę
Zobacz już sprawdzone działki w Topola Mała → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Topola-Osiedle
36 ofert
Topola Wielka
36 ofert
Janków Przygodzki
5 227 zł/m²
Zacharzew
30 ofert
Gorzyce Wielkie
583 zł/m²
Ostrów Wielkopolski
6 505 zł/m²
Przygodzice
4 165 zł/m²
Wysocko Wielkie
36 ofert

Najczęstsze pytania o ceny działek w mieście Topola Mała

Średnia cena za m² działka w mieście Topola Mała to 722 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 479 465 zł. Dane pochodzą z 21 aktualnych ofert na sprzedaż.
Ceny za m² w mieście Topola Mała wahają się od 35 zł do 1 721 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² działek w mieście Topola Mała wzrosły o 8.3% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.
Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.
Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.