Rejestr · Ostrów Wielkopolski · Wielkopolskie

Ceny domów w Ostrowie Wielkopolskim — 2026

Średnia cena za m² domów w Ostrowie Wielkopolskim to 5 420 zł. Analiza 171 aktualnych ofert — wzrost o 61.4% r/r.

Ceny mieszkań (1626) Ceny domów (486) Ceny działek (874) Ceny lokali (253)
Pełny rejestr cen nieruchomości w Ostrowie Wielkopolskim — wszystkie typy
Średnia cena m²
5 420 zł
Zakres m²
997 – 22 863 zł
Aktualne oferty
171
Zmiana r/r
+61.4%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² domów w Ostrowie Wielkopolskim, miesiąc po miesiącu.

gru 2025 lut 2026 kwi 2026 cze 2026 sie 2026 paź 2026 9 190 3 650
Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Ostrowie Wielkopolskim?

Dochody
Dochód współkredytobiorcy
Zobowiązania i koszty
Parametry kredytu
Założenia metodyki
DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.
Werdykt dla ceny
Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .
Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.
Twoja zdolność kredytowa
Rata rzeczywista
stress-test KNF:
RRSO
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania
Całkowity koszt odsetek + opłat
odsetki + prowizja zł
Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).
Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).
Obciążenie dochodu (DSTI) / limit
Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.
Co kupisz w Ostrowie Wielkopolskim?
Przy średniej cenie 5 420 zł/m² w Ostrowie Wielkopolskim starczy Ci na m².
Struktura spłaty w czasie
Kapitał Odsetki Rata:
Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+
Stała miesięczna rata kredytu
zł
Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)
Okres Kapitał Odsetki Rata łącznie Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.
Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie domy na sprzedaż w Ostrowie Wielkopolskim

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł Dzielnica Pow. Cena zł/m²
Bliźniak (107 m²) z budynkiem gospodarczym (48 m²) – Ostrów Wlkp. — 107 m² 449 000 zł 4 196 Zobacz
Dom wolnostojący z piwnicą, poddaszem użytkowym i bud gospodarczym — 220 m² 1 099 000 zł 4 995 Zobacz
Zacharzew | 252 m² | ogród 1427m² | garaż 2 auta — 252 m² 1 399 000 zł 5 543 Zobacz
Dom do generalnego remontu na dużej działce — 230 m² 490 000 zł 2 130 Zobacz
Nowoczesny dom w atrakcyjnej lokalizacji - wysoki standard — 181 m² 1 199 000 zł 6 610 Zobacz
Dom na sprzedaż, 105 m² — 105 m² 800 000 zł 7 619 Zobacz
Dom Wolnostojący 143 M², Działka 772 M² + Garaż 47 M² — 143 m² 580 000 zł 4 044 Zobacz
Dom dwukondygnacyjny z możliwością adaptacji na 2 mieszkania Zimowa 169 m² 850 000 zł 5 027 Zobacz
Dom dwukondygnacyjny Poznańska 316 m² 995 000 zł 3 149 Zobacz
Dom z pięknym ogrodem w spokojnej części Ostrowa Wielkopolskieg — 122 m² 950 000 zł 7 811 Zobacz
Dom w zabudowie bliźniaczej z garażem — 138 m² 850 000 zł 6 172 Zobacz
KAMIENICA, CENTRUM, przynosi dochód, mieszkania i lokale użytkowe — 1 139 m² 1 599 000 zł 1 404 Zobacz
Dom z poddaszem i garażami — 161 m² 709 000 zł 4 404 Zobacz
Dom osiedle Wenecja Ostrów Wielkopolski — 212 m² 569 000 zł 2 681 Zobacz
Dom w zabudowie bliźniaczej z garażem — 138 m² 850 000 zł 6 172 Zobacz
Ekonomiczny dom z garażem | Osiedle Wenecja | 121 m² | 4 sypialnie|6KW — 121 m² 695 000 zł 5 744 Zobacz
Nowy dom parterowy|Nowoczesny styl|Gotowy do zamieszkania | Pruślin — 166 m² 2 000 000 zł 12 048 Zobacz
Dom bliźniak z garażem osiedle Nowe Parcele okolice Gorzyckiej — 175 m² 755 000 zł 4 314 Zobacz
Dom z garażem, pompą ciepła i FOTOWOLTAIKĄ — 122 m² 990 000 zł 8 115 Zobacz
Dom z wolnostojącym budynkiem usługowym — 170 m² 629 000 zł 3 700 Zobacz
Zobacz wszystkie (171) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Wysocko Wielkie
36 ofert
Janków Przygodzki
5 227 zł/m²
Przygodzice
4 165 zł/m²
Topola Mała
48 ofert
Zacharzew
30 ofert
Topola-Osiedle
36 ofert
Topola Wielka
36 ofert
Wtórek
66 ofert

Najczęstsze pytania o ceny domów w Ostrowie Wielkopolskim

Średnia cena za m² dom w Ostrowie Wielkopolskim to 5 420 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 834 984 zł. Dane pochodzą z 171 aktualnych ofert na sprzedaż.
Ceny za m² w Ostrowie Wielkopolskim wahają się od 997 zł do 22 863 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² domów w Ostrowie Wielkopolskim wzrosły o 61.4% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.
Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.
Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.