Rejestr · Ostrów Wielkopolski · Wielkopolskie

Ceny lokali w Ostrowie Wielkopolskim — 2026

Średnia cena za m² lokali w Ostrowie Wielkopolskim to 6 784 zł. Analiza 148 aktualnych ofert — spadek o 23.5% r/r.

Ceny mieszkań (1626) Ceny domów (486) Ceny działek (874) Ceny lokali (253)
Pełny rejestr cen nieruchomości w Ostrowie Wielkopolskim — wszystkie typy
Średnia cena m²
6 784 zł
Zakres m²
543 – 90 734 zł
Aktualne oferty
148
Zmiana r/r
-23.5%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² lokali w Ostrowie Wielkopolskim, miesiąc po miesiącu.

lis 2025 lut 2026 kwi 2026 cze 2026 lip 2026 36 265 2 050
Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Ostrowie Wielkopolskim?

Dochody
Dochód współkredytobiorcy
Zobowiązania i koszty
Parametry kredytu
Założenia metodyki
DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.
Werdykt dla ceny
Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .
Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.
Twoja zdolność kredytowa
Rata rzeczywista
stress-test KNF:
RRSO
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania
Całkowity koszt odsetek + opłat
odsetki + prowizja zł
Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).
Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).
Obciążenie dochodu (DSTI) / limit
Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.
Co kupisz w Ostrowie Wielkopolskim?
Przy średniej cenie 6 784 zł/m² w Ostrowie Wielkopolskim starczy Ci na m².
Struktura spłaty w czasie
Kapitał Odsetki Rata:
Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+
Stała miesięczna rata kredytu
zł
Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)
Okres Kapitał Odsetki Rata łącznie Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.
Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie lokale na sprzedaż w Ostrowie Wielkopolskim

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł Dzielnica Pow. Cena zł/m²
Hala w Ostrowie Wielkopolskim / 680 m² — 680 m² 23 725 000 zł 34 890 Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Ostrów Wielkopolski, ul. Profesora Kaliny 37 — 887 m² 508 000 zł 573 Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Ostrów Wielkopolski, ul. Gustawa Bojanowskiego... — 5 m² 470 002 zł 90 734 Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Ostrów Wielkopolski, ul. Kościuszki 4A — 1 381 m² 1 006 310 zł 729 Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Ostrów Wielkopolski, ul. Ks. Józefa Warszawski... — 222 m² 154 000 zł 693 Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Ostrów Wielkopolski, ul. Zębcowska 73 — 517 m² 354 962 zł 686 Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Ostrów Wielkopolski, ul. Zębcowska 73 — 517 m² 354 570 zł 686 Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Ostrów Wielkopolski, ul. Zębcowska 73 — 517 m² 354 182 zł 685 Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Ostrów Wielkopolski, ul. Zębcowska 73 — 517 m² 350 002 zł 677 Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Ostrów Wielkopolski, ul. Zębcowska 73 — 517 m² 312 500 zł 604 Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Ostrów Wielkopolski, ul. Zębcowska 73 — 517 m² 296 460 zł 573 Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Ostrów Wielkopolski, ul. Zębcowska 73 — 517 m² 280 800 zł 543 Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Ostrów Wielkopolski, ul. Zębcowska 73 — 517 m² 295 680 zł 572 Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Ostrów Wielkopolski, ul. Zębcowska 73 — 517 m² 294 900 zł 570 Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Ostrów Wielkopolski, ul. Zębcowska 73 — 517 m² 294 512 zł 569 Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Ostrów Wielkopolski, ul. Zębcowska 73 — 517 m² 294 512 zł 569 Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Ostrów Wielkopolski, ul. Zębcowska 73 — 517 m² 294 122 zł 569 Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Ostrów Wielkopolski, ul. Zębcowska 73 — 517 m² 292 950 zł 566 Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Ostrów Wielkopolski, ul. Zębcowska 73 — 517 m² 291 002 zł 563 Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Ostrów Wielkopolski, ul. Zębcowska 73 — 517 m² 290 000 zł 561 Zobacz
Zobacz wszystkie (148) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Wysocko Wielkie
36 ofert
Janków Przygodzki
5 227 zł/m²
Przygodzice
4 165 zł/m²
Topola Mała
48 ofert
Zacharzew
30 ofert
Topola-Osiedle
36 ofert
Topola Wielka
36 ofert
Wtórek
66 ofert

Najczęstsze pytania o ceny lokali w Ostrowie Wielkopolskim

Średnia cena za m² lokal w Ostrowie Wielkopolskim to 6 784 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 495 603 zł. Dane pochodzą z 148 aktualnych ofert na sprzedaż.
Ceny za m² w Ostrowie Wielkopolskim wahają się od 543 zł do 90 734 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² lokali w Ostrowie Wielkopolskim spadły o 23.5% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.
Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.
Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.