Rejestr · Olza · śląskie

Ceny mieszkań w mieście Olza — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Olza to 3 389 zł. Analiza 16 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (16) Ceny domów (14) Ceny działek (44)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Olza — wszystkie typy

Średnia cena m²

3 389 zł

Zakres m²

1 304 – 4 091 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Olza, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Olza?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Olza?

Przy średniej cenie 3 389 zł/m² w mieście Olza starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Olza

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Wyjątkowa okazja w doskonałej cenie !!! Ciesz się spokojem i wygodą!	—	53 m²	185 000 zł	3 491	Sprawdź cenę
Nowoczesne mieszkanie w spokojnej okolicy! Pełne wyposażenie	ul. Dworcowa	54 m²	205 000 zł	3 818	Sprawdź cenę
Nowoczesne mieszkanie w spokojnej okolicy! Pełne wyposażenie	—	54 m²	205 000 zł	3 818	Sprawdź cenę
Okazja! Mieszkanie z klimatem i kominkiem – świeżo po remoncie	ul. Dworcowa	53 m²	200 000 zł	3 774	Sprawdź cenę
Okazja!!! Nowoczesne mieszkanie w spokojnej okolicy! Pełne wyposażenie	ul. Dworcowa	54 m²	205 000 zł	3 818	Sprawdź cenę
Zadbane Mieszkanie z ogródkiem w Olzie, Wysoki Parter+ Niski czynsz	Dworcowa	54 m²	119 900 zł	2 220	Sprawdź cenę
Okazja! Mieszkanie z klimatem i kominkiem – świeżo po remoncie	ul. Dworcowa	53 m²	200 000 zł	3 774	Sprawdź cenę
Okazja! Mieszkanie z klimatem i kominkiem – świeżo po remoncie	ul. Dworcowa	53 m²	200 000 zł	3 774	Sprawdź cenę
Wygodne mieszkanie w przyzwoitej cenie	ul. Dworcowa	54 m²	215 000 zł	3 981	Sprawdź cenę
Wygodne mieszkanie w przyzwoitej cenie	ul. Dworcowa	54 m²	215 000 zł	3 981	Sprawdź cenę
Wyjątkowe, nowoczesne mieszkanie w spokojnej okolicy!Pełne wyposażenie	ul. Dworcowa	54 m²	219 700 zł	4 091	Sprawdź cenę
Wyjątkowe, nowoczesne mieszkanie w spokojnej okolicy!Pełne wyposażenie	ul. Dworcowa	54 m²	219 700 zł	4 091	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Olza, ul. Dworcowa 98	—	54 m²	70 000 zł	1 304	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Olza, ul. Dworcowa 102	—	38 m²	67 000 zł	1 775	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Olza, ul. Dworcowa 92	—	34 m²	103 000 zł	3 038	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Olza, ul. Dworcowa 90	—	53 m²	185 000 zł	3 476	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (16) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie śląskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Olza

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Olza to 3 389 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 175 894 zł. Dane pochodzą z 16 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Olza wahają się od 1 304 zł do 4 091 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.