Rejestr · Osieki · zachodniopomorskie

Ceny mieszkań w mieście Osieki — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Osieki to 3 060 zł. Analiza 32 aktualnych ofert — spadek o 33.6% r/r.

Ceny mieszkań (33) Ceny działek (24)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Osieki — wszystkie typy

Średnia cena m²

3 060 zł

Zakres m²

697 – 9 882 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

-33.6%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Osieki, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Osieki?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Osieki?

Przy średniej cenie 3 060 zł/m² w mieście Osieki starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Osieki

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Transakcja RCN - mieszkanie, Osieki, 33	—	36 m²	95 000 zł	2 654	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Osieki, ul. Bałtycka 8	—	43 m²	420 000 zł	9 882	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Osieki, ul. Jeziorna 15B	—	39 m²	288 000 zł	7 321	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Osieki, ul. Jeziorna 15A	—	45 m²	242 000 zł	5 375	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Osieki, ul. Łąkowa 2C	—	54 m²	257 000 zł	4 772	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Osieki, ul. Łąkowa 2C	—	54 m²	250 000 zł	4 610	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Osieki, ul. Jeziorna 15B	—	31 m²	140 000 zł	4 526	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Osieki, 33	—	38 m²	160 000 zł	4 244	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Osieki, 1	—	52 m²	210 000 zł	4 015	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Osieki, ul. Jeziorna 15B	—	55 m²	220 000 zł	3 970	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Osieki, ul. Jeziorna 15B	—	45 m²	160 000 zł	3 554	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Osieki, ul. Jeziorna 2	—	41 m²	140 000 zł	3 383	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Osieki, ul. Jeziorna 15A	—	45 m²	140 400 zł	3 119	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Osieki, ul. Jeziorna 15A	—	31 m²	83 511 zł	2 700	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Osieki, ul. Jeziorna 15A	—	45 m²	121 554 zł	2 700	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Osieki, ul. Jeziorna 15A	—	39 m²	106 218 zł	2 700	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Osieki, 7	—	57 m²	39 390 zł	697	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Osieki, ul. Bałtycka 8	—	49 m²	122 000 zł	2 487	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Osieki, 33	—	25 m²	60 000 zł	2 449	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Osieki, 1A	—	55 m²	125 000 zł	2 294	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (32) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie zachodniopomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Osieki

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Osieki to 3 060 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 136 635 zł. Dane pochodzą z 32 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Osieki wahają się od 697 zł do 9 882 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Osieki spadły o 33.6% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.