Rejestr · Piechcin · Kujawsko-pomorskie

Ceny mieszkań w Piechcinie — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w Piechcinie to 2 587 zł. Analiza 101 aktualnych ofert — spadek o 42.2% r/r.

Ceny mieszkań (106) Ceny działek (11) Ceny lokali (16)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Piechcinie — wszystkie typy

Średnia cena m²

2 587 zł

Zakres m²

667 – 5 468 zł

Aktualne oferty

101

Zmiana r/r

-42.2%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w Piechcinie, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Piechcinie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Piechcinie?

Przy średniej cenie 2 587 zł/m² w Piechcinie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w Piechcinie

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Piechcin - 2 pokoje na parterze	—	46 m²	140 000 zł	3 070	Sprawdź cenę
Piechcin 2 pokoje, 2 piętro, umeblowane	—	37 m²	160 000 zł	4 384	Sprawdź cenę
Mieszkanie z wyposażeniem-Piechcin	—	67 m²	299 000 zł	4 463	Sprawdź cenę
4 - lokalowe mieszkanie inwestycyjne	—	125 m²	359 000 zł	2 872	Sprawdź cenę
Mieszkanie 47,4m²/2 pokoje/1 piętro w bloku	—	47 m²	155 000 zł	3 270	Sprawdź cenę
Mieszkanie / Sprzedaż/ Piechcin	—	37 m²	165 000 zł	4 459	Sprawdź cenę
Sprzedam mieszkanie	—	37 m²	159 000 zł	4 297	Sprawdź cenę
Mieszkanie Piechcin	—	42 m²	190 000 zł	4 524	Sprawdź cenę
Przestronne mieszkanie 3-pokojowe	—	67 m²	319 000 zł	4 761	Sprawdź cenę
Sprzedam mieszkanie w Piechcinie	—	50 m²	180 000 zł	3 600	Sprawdź cenę
Przestronne 3-pokojowe mieszkanie	Okrężna 2/10	67 m²	329 000 zł	4 910	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Piechcin, ul. Słoneczna 6	—	30 m²	30 000 zł	1 000	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Piechcin, ul. Skalników 3	—	67 m²	79 640 zł	1 194	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Piechcin, ul. Słoneczna 1	—	42 m²	50 000 zł	1 189	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Piechcin, ul. Pałacowa 2	—	42 m²	46 000 zł	1 095	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Piechcin, ul. Słoneczna 13	—	84 m²	81 200 zł	962	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Piechcin, ul. Zaleska 2	—	52 m²	50 000 zł	962	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Piechcin, ul. Słoneczna 8	—	60 m²	50 500 zł	840	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Piechcin, 11	—	90 m²	72 620 zł	806	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Piechcin, ul. Słoneczna 1	—	42 m²	230 000 zł	5 468	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (101) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie kujawsko-pomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w Piechcinie

Średnia cena za m² mieszkanie w Piechcinie to 2 587 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 122 819 zł. Dane pochodzą z 101 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Piechcinie wahają się od 667 zł do 5 468 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w Piechcinie spadły o 42.2% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.