Rejestr · Pińczów · świętokrzyskie

Ceny mieszkań w Pińczowie — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w Pińczowie to 5 465 zł. Analiza 21 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (23) Ceny domów (10)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Pińczowie — wszystkie typy

Średnia cena m²

5 465 zł

Zakres m²

2 676 – 7 160 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w Pińczowie, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Pińczowie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Pińczowie?

Przy średniej cenie 5 465 zł/m² w Pińczowie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w Pińczowie

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Mieszkanie 2 pokojowe Pińczów -osiedle Podgórze	—	38 m²	180 000 zł	4 737	Sprawdź cenę
Pińczów, 1 duży pokój z widną kuchnią, balkon	—	37 m²	99 000 zł	2 676	Sprawdź cenę
Sprzedam mieszkanie 2 pokoje Gotowe do zamieszkania,wyposażone..	—	43 m²	230 000 zł	5 349	Sprawdź cenę
Zadbane 2-pokojowe mieszkanie 45 m² z balkonem – spokojna okolica, Piń...	—	41 m²	290 000 zł	7 160	Sprawdź cenę
Sprzedaż mieszkania	—	70 m²	330 000 zł	4 714	Sprawdź cenę
Przestronne 3-pok. ~59m2 z balkonem, Pińczów	ul. Nowy Świat	59 m²	310 000 zł	5 290	Sprawdź cenę
Przestronne 3-pok. ~59m2 z balkonem, Pińczów	—	59 m²	295 000 zł	5 034	Sprawdź cenę
Kawalerka blisko centrum	—	23 m²	155 000 zł	6 739	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż w Pińczowie	—	49 m²	240 000 zł	4 898	Sprawdź cenę
Sprzedam mieszkanie	—	50 m²	275 000 zł	5 500	Sprawdź cenę
Mieszkanie 2 pok, 34m2, Pińczów, ul. Przemysłowa	—	34 m²	170 000 zł	4 949	Sprawdź cenę
Mieszkanie 2-pokojowe 46,78m2 Pińczów, ul. Kazimierza Wielkiego	ul. Kazimierza Wielkiego	47 m²	219 000 zł	4 681	Sprawdź cenę
Mieszkanie 65,5 m 2 -Pińczów	—	66 m²	330 000 zł	5 038	Sprawdź cenę
Apartamenty Siedmiolaski A2.m5 - Ostatnie Mieszkanie O Takim Metrażu!	—	68 m²	461 720 zł	6 800	Sprawdź cenę
Mieszkanie po generalnym remoncie, Pińczów, os. Nowy Świat	—	44 m²	290 000 zł	6 606	Sprawdź cenę
Sprzedam mieszkanie Pińczów os.Nowy Świat gotowe do zamieszkania *Pięk...	—	43 m²	219 000 zł	5 081	Sprawdź cenę
Sprzedam mieszkanie	—	51 m²	260 000 zł	5 071	Sprawdź cenę
Mieszkanie 46 m Nowy Świat	—	46 m²	260 000 zł	5 652	Sprawdź cenę
APARTAMENTY SIEDMIOLASKI - A1.M8 - OSTANIE MIESZKANIE O TAKIM METRAŻU!	Siedmiolaski	50 m²	358 215 zł	7 150	Sprawdź cenę
Mieszkanie 2-pokojowe 51m2 na parterze, Pińczów, ul. 11 Listopada	ul. 11 Listopada	51 m²	229 000 zł	4 490	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (21) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie świętokrzyskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w Pińczowie

Średnia cena za m² mieszkanie w Pińczowie to 5 465 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 264 721 zł. Dane pochodzą z 21 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Pińczowie wahają się od 2 676 zł do 7 160 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.