Rejestr · Pogórze · śląskie

Ceny mieszkań w mieście Pogórze — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Pogórze to 7 340 zł. Analiza 3 991 aktualnych ofert — spadek o 35.6% r/r.

Ceny mieszkań (4170) Ceny domów (146) Ceny działek (175) Ceny lokali (254)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Pogórze — wszystkie typy

Średnia cena m²

7 340 zł

Zakres m²

503 – 49 255 zł

Aktualne oferty

3 991

Zmiana r/r

-35.6%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Pogórze, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Pogórze?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Pogórze?

Przy średniej cenie 7 340 zł/m² w mieście Pogórze starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Pogórze

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Transakcja RCN - mieszkanie, Pogórze, ul. Żurawia 19	—	111 m²	348 000 zł	3 139	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Pogórze, ul. Ignacego Jana Paderewskiego...	—	62 m²	700 000 zł	11 267	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Pogórze, ul. Barcelońska 21A	—	89 m²	804 000 zł	9 032	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Pogórze, ul. Stefana Czarnieckiego 18B	—	41 m²	166 353 zł	4 025	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Pogórze, ul. Tadeusza Kościuszki 68	—	39 m²	386 000 zł	9 923	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Pogórze, ul. Tadeusza Kościuszki 30	—	45 m²	235 000 zł	5 239	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Pogórze, ul. Ignacego Jana Paderewskiego...	—	63 m²	630 000 zł	10 010	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Pogórze, ul. Aragońska 50	—	67 m²	512 350 zł	7 632	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Pogórze, ul. Pliszkowa 5	—	110 m²	750 000 zł	6 791	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Pogórze, ul. Ignacego Jana Paderewskiego...	—	57 m²	494 909 zł	8 721	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Pogórze, ul. Aragońska 14	—	52 m²	457 000 zł	8 716	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Pogórze, ul. Stefana Czarnieckiego 50	—	76 m²	357 000 zł	4 683	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Pogórze, ul. Ignacego Jana Paderewskiego...	—	62 m²	546 399 zł	8 864	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Pogórze, ul. Aragońska 15	—	72 m²	596 700 zł	8 294	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Pogórze, ul. Ignacego Jana Paderewskiego...	—	39 m²	289 896 zł	7 403	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Pogórze, ul. Tadeusza Kościuszki 64	—	43 m²	201 200 zł	4 640	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Pogórze, ul. Tadeusza Kościuszki 70	—	39 m²	209 877 zł	5 395	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Pogórze, ul. Teodora Śliwińskiego 1A	—	53 m²	322 538 zł	6 130	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Pogórze, ul. Ignacego Jana Paderewskiego...	—	64 m²	537 291 zł	8 414	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Pogórze, ul. Madrycka 5	—	79 m²	475 000 zł	6 015	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (3 991) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie śląskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Pogórze

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Pogórze to 7 340 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 434 749 zł. Dane pochodzą z 3991 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Pogórze wahają się od 503 zł do 49 255 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Pogórze spadły o 35.6% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.