Rejestr · Porosły · Podlaskie

Ceny mieszkań w mieście Porosły — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Porosły to 10 855 zł. Analiza 99 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (101) Ceny działek (10)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Porosły — wszystkie typy

Średnia cena m²

10 855 zł

Zakres m²

5 457 – 14 580 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Porosły, miesiąc po miesiącu.

Ceny mieszkań w dzielnicach miasta Porosły

Średnia cena za m² według dzielnicy. Posortowane wg liczby ofert. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły dzielnicy.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Porosły?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Porosły?

Przy średniej cenie 10 855 zł/m² w mieście Porosły starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Porosły

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
2-pokojowe mieszkanie 36m2 + loggia Bez Prowizji	—	36 m²	349 000 zł	9 591	Sprawdź cenę
2-pokojowe mieszkanie 38m2 + ogródek Bez Prowizji	—	39 m²	369 000 zł	9 486	Sprawdź cenę
2-pokojowe mieszkanie 36m2 + ogródek Bez Prowizji	—	37 m²	349 000 zł	9 538	Sprawdź cenę
4-pokojowe mieszkanie 79m2 + balkon Bez Prowizji	—	79 m²	669 000 zł	8 456	Sprawdź cenę
2-pokojowe mieszkanie 36m2 + loggia Bez Prowizji	—	37 m²	349 000 zł	9 538	Sprawdź cenę
2-pokojowe mieszkanie 38m2 + balkon Bez Prowizji	—	39 m²	369 000 zł	9 486	Sprawdź cenę
Mieszkanie bezczynszowe z ogródkiem	—	67 m²	515 000 zł	7 717	Sprawdź cenę
Mieszkanie z gwarancją najmu/Odkup z zyskiem	—	62 m²	630 000 zł	10 234	Sprawdź cenę
Kalaminta \| mieszkanie 4-pok. \| 3_ 4	—	75 m²	616 901 zł	8 264	Sprawdź cenę
Mieszkanie z gwarancją najmu/Odkup z zyskiem	Szumiących Traw	62 m²	630 000 zł	10 234	Sprawdź cenę
Mieszkanie z ogródkiem i Strychem -promocja 15.000 zł	—	76 m²	545 000 zł	7 183	Sprawdź cenę
2-pokojowe mieszkanie 36m2 + taras Bez Prowizji	—	36 m²	365 000 zł	10 030	Sprawdź cenę
Świeżo Wykończone M2 \| GARDEROBA \| Niska Zabudowa \| Kameralne Osiedle	Ul. Nowy Świat	37 m²	479 900 zł	13 130	Sprawdź cenę
DO WPROWADZENIA3 POKOJEMIEJCE POSTOJOWE*POROSŁY	Wierzbowa	62 m²	899 000 zł	14 580	Sprawdź cenę
Apartamenty Forestis II - LOKAL 18B	—	67 m²	464 000 zł	6 936	Sprawdź cenę
Apartamenty Forestis II - LOKAL 1A	—	56 m²	413 000 zł	7 401	Sprawdź cenę
Mieszkanie 3 pokoje + salon ! Poddasze 40 m2	—	73 m²	869 000 zł	11 888	Sprawdź cenę
M3 z ogródkiemspokojne osiedleMEGA układblok z 2026zakup bez PCC	Wierzbowa	48 m²	633 999 zł	13 208	Sprawdź cenę
3-pokojowe mieszkanie z ogrodem \| 59,07 m²\| wykończone pod klucz	—	59 m²	749 000 zł	12 680	Sprawdź cenę
3-pokojowe mieszkanie z ogrodem \| 59,07 m²\| wykończone pod klucz	—	59 m²	749 000 zł	12 680	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (99) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie podlaskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Porosły

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Porosły to 10 855 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 567 050 zł. Dane pochodzą z 99 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Porosły wahają się od 5 457 zł do 14 580 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.