Rejestr · Nowy Świat, Porosły

Ceny mieszkań — Nowy Świat, Porosły — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w dzielnicy Nowy Świat to 12 387 zł. Analiza 14 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (14)

Średnia cena m²

12 387 zł

Zakres m²

9 343 – 13 824 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w dzielnicy Nowy Świat, miesiąc po miesiącu.

Inne dzielnice miasta Porosły

Porównaj ceny w sąsiednich dzielnicach.

Wierzbowa

12 ofert

12 793 zł/m²

← Wróć do cen mieszkań w mieście Porosły

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na dzielnicy Nowy Świat?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w dzielnicy Nowy Świat?

Przy średniej cenie 12 387 zł/m² w dzielnicy Nowy Świat starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Nowy Świat

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
M3 z Garderobą i Dużym Ogródkiem\| Bez PCC\| Premium Wykończenie\| 2026r	Nowy Świat	55 m²	649 998 zł	11 818	Sprawdź cenę
M2 w Kameralnej Inwestycji* Pod Klucz* Piękne Otoczenie* Blok z 2026*	Nowy Świat	37 m²	489 750 zł	13 236	Sprawdź cenę
M3 z Garderobą i Pralnią\| Bez PCC\| Premium Wykończenie\| Ogródek\| 2026r	Nowy Świat	55 m²	649 998 zł	11 818	Sprawdź cenę
M3 z Garderobą i Pralnią\| Bez PCC\| Premium Wykończenie\| Ogródek\| 2026r	Nowy Świat	55 m²	649 998 zł	11 818	Sprawdź cenę
M2 w Pięknej Inwestycji* Pod Klucz* Piękne Otoczenie* Blok z 2026* AGD	nowy świat	37 m²	489 750 zł	13 236	Sprawdź cenę
M2 w Pięknej Inwestycji* Pod Klucz* Piękne Otoczenie* Blok z 2026* AGD	nowy świat	37 m²	489 750 zł	13 236	Sprawdź cenę
M2 w nowym budownictwie 2026r.bez PCCzabudowy,AGD*kameralne osiedle	Nowy Świat	34 m²	469 999 zł	13 824	Sprawdź cenę
TOP 3 pokoje z ogródkiem w Porosłachzielona okolicabez PCC*pod klucz	Nowy Świat	48 m²	638 999 zł	13 312	Sprawdź cenę
M2 w Inwestycji Premium* Pod Klucz* Piękne Otoczenie* Blok z 2026	Nowy Świat	37 m²	489 750 zł	13 236	Sprawdź cenę
TOP 3 pokoje z ogródkiem w Porosłachzielona okolicabez PCC*pod klucz	Nowy Świat	48 m²	638 999 zł	13 312	Sprawdź cenę
M2 w Inwestycji Premium* Pod Klucz* Piękne Otoczenie* Blok z 2026	Nowy Świat	37 m²	489 750 zł	13 236	Sprawdź cenę
HIT! M3 z Garderobą\| Bez PCC\| Premium Wykończenie\| Blok z 2026	Nowy świat	55 m²	659 950 zł	11 999	Sprawdź cenę
3-pokojowe mieszkanie 49m2 + loggia Bez Prowizji	Nowy Świat	49 m²	459 000 zł	9 343	Sprawdź cenę
2-pokojowe mieszkanie 36m2 + taras Bez Pośredników	Nowy Świat	37 m²	365 000 zł	9 997	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (14) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie podlaskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy Nowy Świat

Średnia cena za m² mieszkanie w dzielnicy Nowy Świat (mieście Porosły) to 12 387 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 545 049 zł. Dane pochodzą z 14 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w dzielnicy Nowy Świat wahają się od 9 343 zł do 13 824 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.