Rejestr · Przyjaźń · pomorskie

Ceny mieszkań w mieście Przyjaźń — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Przyjaźń to 5 234 zł. Analiza 64 aktualnych ofert — spadek o 13.1% r/r.

Ceny mieszkań (64) Ceny domów (59) Ceny działek (137)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Przyjaźń — wszystkie typy

Średnia cena m²

5 234 zł

Zakres m²

1 304 – 9 818 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

-13.1%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Przyjaźń, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Przyjaźń?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Przyjaźń?

Przy średniej cenie 5 234 zł/m² w mieście Przyjaźń starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Przyjaźń

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Ciche, przestronne mieszkanie 2-pokojowe z ogrodem	Żukowska	55 m²	399 999 zł	7 273	Sprawdź cenę
Mieszkanie z ogrodem i zabudowaniami gospodarczymi	Żukowska	55 m²	540 000 zł	9 818	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Przyjaźń, ul. Wojciecha Kilara 4	—	126 m²	485 000 zł	3 857	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Przyjaźń, ul. Wojciecha Kilara 3	—	126 m²	555 000 zł	4 414	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Przyjaźń, ul. Osiedlowa 4	—	36 m²	154 000 zł	4 314	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Przyjaźń, ul. Żukowska 3	—	42 m²	180 000 zł	4 258	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Przyjaźń, ul. Spacerowa 85	—	100 m²	420 100 zł	4 195	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Przyjaźń, ul. Przytulna 37	—	87 m²	349 000 zł	3 990	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Przyjaźń, ul. Złota 46	—	108 m²	428 000 zł	3 978	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Przyjaźń, ul. Przytulna	—	87 m²	345 000 zł	3 945	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Przyjaźń	—	123 m²	485 000 zł	3 931	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Przyjaźń, ul. Spacerowa 3	—	23 m²	30 000 zł	1 304	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Przyjaźń, ul. Wojciecha Kilara 3	—	126 m²	485 000 zł	3 857	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Przyjaźń, ul. Wojciecha Kilara 4	—	126 m²	485 000 zł	3 857	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Przyjaźń, ul. Osiedlowa 4	—	52 m²	190 000 zł	3 654	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Przyjaźń, ul. Osiedlowa 4	—	63 m²	210 000 zł	3 328	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Przyjaźń, ul. Żukowska 14	—	55 m²	180 000 zł	3 273	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Przyjaźń, ul. Osiedlowa 2	—	36 m²	105 000 zł	2 941	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Przyjaźń, 117	—	63 m²	180 000 zł	2 853	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Przyjaźń, ul. Osiedlowa 4	—	52 m²	130 000 zł	2 500	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (64) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie pomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Przyjaźń

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Przyjaźń to 5 234 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 441 423 zł. Dane pochodzą z 64 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Przyjaźń wahają się od 1 304 zł do 9 818 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Przyjaźń spadły o 13.1% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.