Rejestr · Raciborowice · małopolskie

Ceny mieszkań w mieście Raciborowice — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Raciborowice to 5 741 zł. Analiza 62 aktualnych ofert — spadek o 41.7% r/r.

Ceny mieszkań (63) Ceny domów (38) Ceny działek (79) Ceny lokali (19)
Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Raciborowice — wszystkie typy
Średnia cena m²
5 741 zł
Zakres m²
2 987 – 11 725 zł
Aktualne oferty
62
Zmiana r/r
-41.7%
Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Raciborowice?

Dochody
Dochód współkredytobiorcy
Zobowiązania i koszty
Parametry kredytu
Założenia metodyki
DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.
Werdykt dla ceny
Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .
Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.
Twoja zdolność kredytowa
Rata rzeczywista
stress-test KNF:
RRSO
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania
Całkowity koszt odsetek + opłat
odsetki + prowizja zł
Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).
Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).
Obciążenie dochodu (DSTI) / limit
Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.
Co kupisz w mieście Raciborowice?
Przy średniej cenie 5 741 zł/m² w mieście Raciborowice starczy Ci na m².
Struktura spłaty w czasie
Kapitał Odsetki Rata:
Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+
Stała miesięczna rata kredytu
zł
Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)
Okres Kapitał Odsetki Rata łącznie Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.
Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Raciborowice

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł Dzielnica Pow. Cena zł/m²
Mieszkanie z ogrodem | 67,6 m2 | Raciborowice — 68 m² 570 000 zł 8 432 Sprawdź cenę
Dwupokojowe mieszkanie| 49,9 m2| Raciborowice — 50 m² 469 000 zł 9 399 Sprawdź cenę
Dwupokojowe mieszkanie| 49,9 m2| Raciborowice Wawelska 50 m² 469 000 zł 9 399 Sprawdź cenę
Mieszkanie, 3 pokoje, ogród, Raciborowice Raciborowice 81 m² 795 000 zł 9 815 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Raciborowice, ul. Jana Długosza 55 — 33 m² 144 000 zł 4 431 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Raciborowice, ul. Jana Długosza 55 — 75 m² 352 000 zł 4 717 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Raciborowice, ul. Raciborowice 211 — 71 m² 335 000 zł 4 703 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Raciborowice, ul. Raciborowice 209 — 71 m² 332 000 zł 4 673 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Raciborowice, ul. Raciborowice 211 — 71 m² 332 000 zł 4 673 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Raciborowice, ul. Jana Długosza 55 — 78 m² 365 000 zł 4 654 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Raciborowice, ul. Raciborowice 1C — 53 m² 240 000 zł 4 512 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Raciborowice, ul. Jana Długosza 55A — 32 m² 144 000 zł 4 432 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Raciborowice, ul. Jana Długosza 55A — 79 m² 925 000 zł 11 725 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Raciborowice, ul. Jana Długosza 55 — 79 m² 329 000 zł 4 175 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Raciborowice, ul. Jana Długosza 55 — 79 m² 328 000 zł 4 162 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Raciborowice, ul. Krajobrazowa B1 — 153 m² 616 000 zł 4 028 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Raciborowice, ul. Jana Długosza 55A — 77 m² 309 259 zł 3 997 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Raciborowice, ul. Jana Długosza 55A — 79 m² 312 963 zł 3 967 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Raciborowice, ul. Krajobrazowa B2 — 153 m² 604 200 zł 3 951 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Raciborowice, ul. Krajobrazowa B1 — 153 m² 595 000 zł 3 890 Sprawdź cenę
Zobacz wszystkie (62) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie małopolskim.

Luborzyca
2 436 zł/m²
Wysiołek Luborzycki
8 601 zł/m²
Baranówka
815 zł/m²
Kocmyrzów
3 814 zł/m²
Dojazdów
5 652 zł/m²
Krzysztoforzyce
5 225 zł/m²
Sieborowice
36 ofert
Goszcza
6 847 zł/m²

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Raciborowice

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Raciborowice to 5 741 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 380 813 zł. Dane pochodzą z 62 aktualnych ofert na sprzedaż.
Ceny za m² w mieście Raciborowice wahają się od 2 987 zł do 11 725 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Raciborowice spadły o 41.7% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.
Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.
Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.