Rejestr · Raciborowice · małopolskie

Ceny domów w mieście Raciborowice — 2026

Średnia cena za m² domów w mieście Raciborowice to 5 918 zł. Analiza 16 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (63) Ceny domów (38) Ceny działek (79) Ceny lokali (19)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Raciborowice — wszystkie typy

Średnia cena m²

5 918 zł

Zakres m²

2 526 – 10 357 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² domów w mieście Raciborowice, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Raciborowice?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Raciborowice?

Przy średniej cenie 5 918 zł/m² w mieście Raciborowice starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie domy na sprzedaż w mieście Raciborowice

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
TYLKO 3 km od Krakowa - dom wolnostojący 5 pokoi - RACIBOROWICE	—	149 m²	1 500 000 zł	10 067	Zobacz
Dom Raciborowice, blisko os. Piastów	—	150 m²	1 200 000 zł	8 000	Zobacz
Dom wolnostojący z garażem / Gotowy do odbioru/ Działka 3,6a	—	125 m²	1 029 000 zł	8 262	Zobacz
NOWE domy wolnostojące - Raciborowice - TYLKO 3km od Krakowa	—	140 m²	900 000 zł	6 429	Zobacz
Dom, 149 m², Raciborowice	—	149 m²	799 000 zł	5 362	Zobacz
TYLKO 3 km od Krakowa - dom wolnostojący 5 pokoi - RACIBOROWICE	—	140 m²	1 450 000 zł	10 357	Zobacz
NOWE domy - Tylko 3km od Krakowa - Raciborowice gmina Michałowice	—	149 m²	1 500 000 zł	10 067	Zobacz
Transakcja RCN - dom, Raciborowice, ul. Kanonicza 13	—	139 m²	350 000 zł	2 526	Zobacz
Transakcja RCN - dom, Raciborowice, ul. Kanonicza 12	—	146 m²	424 000 zł	2 904	Zobacz
Transakcja RCN - dom, Raciborowice, ul. Kanonicza 16	—	146 m²	435 000 zł	2 979	Zobacz
Transakcja RCN - dom, Raciborowice, ul. Kanonicza 14	—	146 m²	450 000 zł	3 082	Zobacz
Transakcja RCN - dom, Raciborowice, ul. Kanonicza 13	—	122 m²	415 000 zł	3 402	Zobacz
Transakcja RCN - dom, Raciborowice, ul. Kanonicza 13	—	122 m²	415 200 zł	3 403	Zobacz
Transakcja RCN - dom, Raciborowice, ul. Kanonicza 19	—	88 m²	359 800 zł	4 089	Zobacz
Transakcja RCN - dom, Raciborowice, ul. Raciborowice 186	—	150 m²	705 500 zł	4 703	Zobacz
Transakcja RCN - dom, Raciborowice, ul. Rycerza Racibora 14	—	116 m²	1 055 000 zł	9 061	Zobacz

Zobacz wszystkie (16) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie małopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny domów w mieście Raciborowice

Średnia cena za m² dom w mieście Raciborowice to 5 918 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 811 719 zł. Dane pochodzą z 16 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Raciborowice wahają się od 2 526 zł do 10 357 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.