Rejestr · Rakoniewice · wielkopolskie

Ceny mieszkań w mieście Rakoniewice — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Rakoniewice to 4 583 zł. Analiza 34 aktualnych ofert — wzrost o 7.2% r/r.

Ceny mieszkań (34) Ceny domów (10) Ceny działek (11)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Rakoniewice — wszystkie typy

Średnia cena m²

4 583 zł

Zakres m²

1 543 – 8 425 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

+7.2%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Rakoniewice, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Rakoniewice?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Rakoniewice?

Przy średniej cenie 4 583 zł/m² w mieście Rakoniewice starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Rakoniewice

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Nowe z ogródkiem , 73 m2, Rakoniewice	—	73 m²	495 000 zł	6 781	Sprawdź cenę
Nowe z ogródkiem , 73 m2, Rakoniewice	—	73 m²	495 000 zł	6 781	Sprawdź cenę
Mieszkanie na piętrze, ogród, parking, bezczynszowe, 4 pokoje, 75 m²	—	75 m²	359 000 zł	4 787	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Rakoniewice, ul. Pod Lipami 1	—	69 m²	280 000 zł	4 082	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Rakoniewice, ul. Grodziska 20	—	46 m²	218 000 zł	4 690	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Rakoniewice, ul. Zatorze 4J	—	37 m²	314 000 zł	8 425	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Rakoniewice, ul. Zatorze 4E	—	54 m²	246 645 zł	4 539	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Rakoniewice, ul. Zatorze 4E	—	55 m²	246 645 zł	4 500	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Rakoniewice, ul. Cmentarna 1	—	60 m²	265 000 zł	4 431	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Rakoniewice, ul. Zatorze 4F	—	54 m²	240 000 zł	4 417	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Rakoniewice, ul. Grodziska 28	—	47 m²	200 000 zł	4 233	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Rakoniewice, ul. Osiedle Parkowe 8	—	32 m²	50 000 zł	1 543	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Rakoniewice, ul. Zatorze 4F	—	55 m²	200 000 zł	3 649	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Rakoniewice, ul. Grodziska 20	—	50 m²	170 000 zł	3 394	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Rakoniewice, ul. Pocztowa 4	—	46 m²	140 000 zł	3 032	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Rakoniewice, ul. Cmentarna 4	—	57 m²	170 000 zł	2 982	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Rakoniewice, ul. Cmentarna 2	—	61 m²	150 000 zł	2 475	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Rakoniewice, ul. Cmentarna 4	—	42 m²	100 000 zł	2 364	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Rakoniewice, ul. Plac Powstańców Wielkopo...	—	45 m²	102 950 zł	2 277	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Rakoniewice, ul. Pocztowa 7	—	56 m²	124 355 zł	2 223	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (34) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Grodzisk Wielkopolski

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Rakoniewice

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Rakoniewice to 4 583 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 259 454 zł. Dane pochodzą z 34 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Rakoniewice wahają się od 1 543 zł do 8 425 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Rakoniewice wzrosły o 7.2% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.