Rejestr · Grodzisk Wielkopolski · wielkopolskie

Ceny mieszkań w mieście Grodzisk Wielkopolski — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Grodzisk Wielkopolski to 6 255 zł. Analiza 462 aktualnych ofert — spadek o 2.2% r/r.

Ceny mieszkań (470) Ceny domów (45) Ceny działek (108)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Grodzisk Wielkopolski — wszystkie typy

Średnia cena m²

6 255 zł

Zakres m²

600 – 15 455 zł

Aktualne oferty

462

Zmiana r/r

-2.2%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Grodzisk Wielkopolski, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Grodzisk Wielkopolski?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Grodzisk Wielkopolski?

Przy średniej cenie 6 255 zł/m² w mieście Grodzisk Wielkopolski starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Grodzisk Wielkopolski

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Mieszkanie nr 24	—	46 m²	341 040 zł	7 350	Sprawdź cenę
Zadbane mieszkanie \| 3 pokoje \| osobna kuchnia \| Grodzisk Wielkopolski	—	64 m²	395 000 zł	6 191	Sprawdź cenę
Mieszkanie dwupoziomowe w zabudowie szeregowej z tarasem, ogrodkiem, k...	—	70 m²	589 000 zł	8 356	Sprawdź cenę
Sprzedam mieszkanie w bloku 46m2, Grodzisk Wlkp. Os . Chopina	—	46 m²	330 000 zł	7 174	Sprawdź cenę
Grodzisk Wlkp. \| 63 M² \| Ogród 146 M² \| 4 Pokoje \|2 Miejsca Parkingowe	—	63 m²	439 000 zł	6 983	Sprawdź cenę
2-pokojowe mieszkanie + ogród - Osiedle Młodych 2.0 - 4 budynek	—	40 m²	313 052 zł	7 799	Sprawdź cenę
2-pokojowe mieszkanie + balkon - Osiedle Młodych 2.0 - 4 budynek	—	40 m²	311 648 zł	7 799	Sprawdź cenę
2-pokojowe mieszkanie + taras - Osiedle Młodych 2.0 - 4 budynek	—	41 m²	321 553 zł	7 799	Sprawdź cenę
Nowoczesne mieszkanie 63 m² Parter Bezczynszowe 2 miejsca parkingowe	—	63 m²	499 000 zł	7 921	Sprawdź cenę
Mieszkanie z balkonem Grodzisk Wielkopolski	Powstańców Chocieszyńskich	42 m²	275 000 zł	6 501	Sprawdź cenę
Mieszkanie 3 Pokoje \| 62,1 m² \| Duży balkon \| Grodzisk Wielkopolski	—	62 m²	466 000 zł	7 504	Sprawdź cenę
Mieszkanie 3 Pokoje \| 62,1 m² \| Duży balkon \| Grodzisk Wielkopolski	—	62 m²	466 000 zł	7 504	Sprawdź cenę
Sprzedam mieszkanie 3 pokoje 65m	—	65 m²	360 000 zł	5 538	Sprawdź cenę
Mieszkanie 63,5 m² \| 3 pokoje \| balkon \| gotowe do zamieszkania	—	64 m²	499 999 zł	7 872	Sprawdź cenę
Mieszkanie w centrum miasta Grodzisk Wlkp, Bukowska	—	35 m²	269 000 zł	7 642	Sprawdź cenę
Mieszkanie własnościowe górne, bezczynszowe z ogródkiem i parkingiem	—	65 m²	424 000 zł	6 552	Sprawdź cenę
Mieszkanie własnościowe dolne, bezczynszowe z ogródkiem i parkingiem	—	65 m²	449 000 zł	6 939	Sprawdź cenę
Mieszkanie 4 - pokojowe z ogrodem	ul. Kąkolewska	67 m²	387 000 zł	5 803	Sprawdź cenę
Mieszkanie Z Potencjałem \| Funkcjonalny Układ \| 1 Piętro \| Duży Balkon	—	63 m²	475 000 zł	7 588	Sprawdź cenę
Mieszkanie 4 - pokojowe z ogrodem	—	67 m²	387 000 zł	5 803	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (462) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Grodzisk Wielkopolski

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Grodzisk Wielkopolski to 6 255 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 331 843 zł. Dane pochodzą z 462 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Grodzisk Wielkopolski wahają się od 600 zł do 15 455 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Grodzisk Wielkopolski spadły o 2.2% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.