Rejestr · Grodzisk Wielkopolski · wielkopolskie

Ceny domów w mieście Grodzisk Wielkopolski — 2026

Średnia cena za m² domów w mieście Grodzisk Wielkopolski to 7 377 zł. Analiza 31 aktualnych ofert — wzrost o 20.3% r/r.

Ceny mieszkań (470) Ceny domów (45) Ceny działek (108)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Grodzisk Wielkopolski — wszystkie typy

Średnia cena m²

7 377 zł

Zakres m²

1 850 – 25 139 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

+20.3%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² domów w mieście Grodzisk Wielkopolski, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Grodzisk Wielkopolski?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Grodzisk Wielkopolski?

Przy średniej cenie 7 377 zł/m² w mieście Grodzisk Wielkopolski starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie domy na sprzedaż w mieście Grodzisk Wielkopolski

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Dom wolnostojący (77,58 mkw) Grodzisk Wielkopolski	—	78 m²	850 000 zł	10 956	Zobacz
Dom Kostka 168 M² \| Potencjał Na 2 Lokale \| Grodzisk Wlkp \| Do Remontu	—	168 m²	470 000 zł	2 798	Zobacz
Dom w zabudowie bliżniaczej	—	65 m²	450 000 zł	6 940	Zobacz
Dom jednorodzinny o pow. 155 m2, 5 pokoi, Grodzisk Wlkp	—	155 m²	720 000 zł	4 645	Zobacz
Dom w zabudowie bliźniaczej 100 m² \| działka 350 m²	—	100 m²	579 000 zł	5 790	Zobacz
Dom w zabudowie bliźniaczej 100 m² \| działka 350 m²	—	100 m²	579 000 zł	5 790	Zobacz
8,06 ha \| Dom \| Zabudowania \| Idealne pod stadninę	—	72 m²	1 810 000 zł	25 139	Zobacz
8,06 ha \| Dom \| Zabudowania \| Idealne pod stadninę	—	72 m²	1 810 000 zł	25 139	Zobacz
Gotowy Nowoczesny Dom 142 m² Garaż Grodzisk Wlkp	—	142 m²	1 149 000 zł	8 100	Zobacz
Dom, W Którym żyje Się Wygodnie	—	78 m²	890 000 zł	11 472	Zobacz
Dom wolnostojący z dużą działką	—	250 m²	1 045 500 zł	4 182	Zobacz
Dom jednorodzinny o pow. 155 m2, 5 pokoi, Grodzisk Wlkp	ul. Kwiatowa	155 m²	750 000 zł	4 839	Zobacz
Dom w zabudowie bliźniaczej, 4 pokoje, pow. 110 m2, Grodzisk Wlkp.	ul. Bukowska	110 m²	690 000 zł	6 273	Zobacz
Dom + osobny lokal 40 m² \| 2 garaże \| 1053 m² działki \| Kąkolewo	—	161 m²	849 000 zł	5 273	Zobacz
NA SPRZEDAŻ BLIŹNIAK \| 5 POKOI \| 140m2 \| OGRÓD \|GARAŻ\| >SPRAWDŹ<	ul. Ogrodowa	140 m²	675 000 zł	4 821	Zobacz
Dom Biała Wieś 399 000 zł gotowy do zamieszkania	—	66 m²	399 000 zł	6 082	Zobacz
Transakcja RCN - dom, Grodzisk Wielkopolski, ul. Bukowska 97A	—	108 m²	555 000 zł	5 159	Zobacz
Transakcja RCN - dom, Grodzisk Wielkopolski, ul. Bukowska 97D	—	108 m²	555 000 zł	5 159	Zobacz
Transakcja RCN - dom, Grodzisk Wielkopolski, ul. Bukowska 97B	—	108 m²	565 000 zł	5 252	Zobacz
Transakcja RCN - dom, Grodzisk Wielkopolski, ul. Jabłoniowa 14	—	115 m²	615 000 zł	5 366	Zobacz

Zobacz wszystkie (31) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny domów w mieście Grodzisk Wielkopolski

Średnia cena za m² dom w mieście Grodzisk Wielkopolski to 7 377 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 698 710 zł. Dane pochodzą z 31 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Grodzisk Wielkopolski wahają się od 1 850 zł do 25 139 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² domów w mieście Grodzisk Wielkopolski wzrosły o 20.3% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.