Rejestr · Grodzisk Wielkopolski · wielkopolskie

Ceny działek w mieście Grodzisk Wielkopolski — 2026

Średnia cena za m² działek w mieście Grodzisk Wielkopolski to 253 zł. Analiza 85 aktualnych ofert — wzrost o 40.5% r/r.

Ceny mieszkań (470) Ceny domów (45) Ceny działek (108)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Grodzisk Wielkopolski — wszystkie typy

Średnia cena m²

253 zł

Zakres m²

10 – 2 098 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

+40.5%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w mieście Grodzisk Wielkopolski, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Grodzisk Wielkopolski?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Grodzisk Wielkopolski?

Przy średniej cenie 253 zł/m² w mieście Grodzisk Wielkopolski starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w mieście Grodzisk Wielkopolski

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Działka Rekreacyjna RODO	—	460 m²	28 000 zł	61	Zobacz
Sprzedam działkę ROD	—	401 m²	110 000 zł	274	Zobacz
Prostokątna i płaska \| Nowa zabudowa w sąsiedztwie \| Media w drodze	—	613 m²	149 900 zł	245	Zobacz
Działka budowlana w lesie	—	3 162 m²	411 060 zł	130	Zobacz
Działka budowlana 1076 m2 / MPZP-zabudowa jednorodzinna /Grodzisk Wlkp	—	1 076 m²	204 440 zł	190	Zobacz
Działka rekreacyjna, 376 m2, ROD Przyszłość, Grodzisk Wlkp.	—	376 m²	36 600 zł	97	Zobacz
Działka budowlana, 1151 m2, ul. Poznańska, Grodzisk Wlkp.	—	1 151 m²	240 000 zł	209	Zobacz
Działka na sprzedaż Grodzisk Wlkp.	—	5 000 m²	2 520 350 zł	504	Zobacz
Działka siedliskowa Grodzisk Wielkopolski	—	8 000 m²	1 200 000 zł	150	Zobacz
Działka rekreacyjna	—	450 m²	25 000 zł	56	Zobacz
Sprzedam działkę ROD Jutrzenka	—	450 m²	36 000 zł	80	Zobacz
Myjnia samochodowa na sprzedaz	—	100 m²	50 000 zł	500	Zobacz
Sprzedam działkę budowlaną	—	700 m²	126 000 zł	180	Zobacz
Działka budowalna z warunkami zabudowy na dom jednorodziny	—	1 450 m²	195 000 zł	134	Zobacz
Działka budowlana 1076 m2 / MPZP-zabudowa jednorodzinna /Grodzisk Wlkp	—	1 076 m²	204 440 zł	190	Zobacz
Działka inwestycyjna przy markecie - Grodzisk Wlkp., ul. Bukowska	ul. Bukowska	8 062 m²	2 800 000 zł	347	Zobacz
Działka budowlana Grodzisk Wlkp.	ul. Zdrojowa	900 m²	162 000 zł	180	Zobacz
Działka budowlana, 1151 m2, ul. Poznańska, Grodzisk Wlkp.	ul. Poznańska	1 151 m²	290 000 zł	252	Zobacz
Działka budowlana (1 066 mkw.) MPZP Grodzisk Wlkp	Przylesie	1 066 m²	225 000 zł	211	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Grodzisk Wielkopolski, ul. Bukowska 95C	—	276 m²	579 000 zł	2 098	Zobacz

Zobacz wszystkie (85) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Grodzisk Wielkopolski — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Grodzisk Wielkopolski → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w mieście Grodzisk Wielkopolski

Średnia cena za m² działka w mieście Grodzisk Wielkopolski to 253 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 435 759 zł. Dane pochodzą z 85 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Grodzisk Wielkopolski wahają się od 10 zł do 2 098 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² działek w mieście Grodzisk Wielkopolski wzrosły o 40.5% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.