DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w dzielnicy Bałtycka?

Przy średniej cenie 12 129 zł/m² w dzielnicy Bałtycka starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Bałtycka

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
GOTOWE \| Wygodny układ \| Z komórką lokatorską	Bałtycka	47 m²	545 265 zł	11 511	Sprawdź cenę
Mieszkanie 2-pokoje 36 m² \| Rzeszów, Bałtycka	Bałtycka	36 m²	375 000 zł	10 417	Sprawdź cenę
NOWE MIESZKANIA \|STAN DEWELOPERSKI \| RZESZÓW	Bałtycka	47 m²	545 349 zł	11 493	Sprawdź cenę
Mieszkanie wykończone pod klucz 48,51 m2 Rzeszów	Bałtycka	49 m²	549 000 zł	11 317	Sprawdź cenę
Przytulne/Funkcjonalne Mieszkanie Bałtycka-Rzeszów	Bałtycka	26 m²	385 000 zł	14 853	Sprawdź cenę
Nowe, jasne 3 pokoje z pięknym widokiem	Bałtycka	52 m²	643 000 zł	12 437	Sprawdź cenę
Nowe, jasne 3 pokoje z pięknym widokiem	Bałtycka	52 m²	643 000 zł	12 437	Sprawdź cenę
Nowe Stylowe z Widokiem \| Klima \| Bałtycka 39	Bałtycka	37 m²	499 000 zł	13 563	Sprawdź cenę
3-pokojowe mieszkanie 47m2 + balkon Bez Prowizji	Bałtycka	48 m²	548 098 zł	11 503	Sprawdź cenę
2-pokojowe mieszkanie 34m2 + balkon	Bałtycka	35 m²	411 005 zł	11 763	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (10) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie podkarpackim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy Bałtycka

Średnia cena za m² mieszkanie w dzielnicy Bałtycka (Rzeszowie) to 12 129 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 514 372 zł. Dane pochodzą z 10 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w dzielnicy Bałtycka wahają się od 10 417 zł do 14 853 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.

Ceny mieszkań — Bałtycka, Rzeszów — 2026

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Inne dzielnice miasta Rzeszów

Ile kredytu dostaniesz na dzielnicy Bałtycka?

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Bałtycka

Ceny w okolicy

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy Bałtycka

🍪 Używamy cookies

Ustawienia plików cookies