Rejestr · Serock · Mazowieckie

Ceny mieszkań w mieście Serock — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Serock to 8 464 zł. Analiza 38 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (49) Ceny domów (132) Ceny działek (38)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Serock — wszystkie typy

Średnia cena m²

8 464 zł

Zakres m²

794 – 14 167 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Serock, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Serock?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Serock?

Przy średniej cenie 8 464 zł/m² w mieście Serock starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Serock

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Mieszkanie dwupokojowe PORTO LAGO - gotowe do odbioru!	—	46 m²	417 235 zł	9 100	Sprawdź cenę
Mieszkanie dwupokojowe CENA PROMOCYJNA! gotowe do odbioru!	—	45 m²	412 776 zł	9 100	Sprawdź cenę
Mieszkanie dwupokojowe PORTO LAGO	—	46 m²	430 590 zł	9 300	Sprawdź cenę
Mieszkanie trzypokojowe	—	63 m²	551 848 zł	8 800	Sprawdź cenę
Mieszkanie dwupokojowe	—	45 m²	421 848 zł	9 300	Sprawdź cenę
NOWE 2-pok\| Serock 38,31 m² \| I p. \| balkon \| parking + komórka	—	38 m²	520 000 zł	13 573	Sprawdź cenę
Nowe mieszkanie dwu pokojowe z wyposażeniem	Romualda Traugutta	39 m²	510 000 zł	13 247	Sprawdź cenę
Apartament lokal nad Narwią Serock PRYWATNIE Lokal z parkingiem strz...	—	23 m²	230 000 zł	10 000	Sprawdź cenę
Bezczynszowe mieszkania Przytulna Przystań w Serocku \| bezpośrednio	—	97 m²	650 000 zł	6 680	Sprawdź cenę
Dom parterowy	Leśna	141 m²	1 150 000 zł	8 156	Sprawdź cenę
Apartament nad Narwią w Serocku	—	32 m²	340 000 zł	10 625	Sprawdź cenę
[REZERWACJA] Mieszkanie 38,5 m² z parkingiem – Nowy blok (2026 r.), S...	—	39 m²	470 000 zł	12 208	Sprawdź cenę
Sprzedam mieszkanie	—	43 m²	489 000 zł	11 506	Sprawdź cenę
Mieszkanie 2-pok. z balkonem i miejscem postojowym	—	38 m²	450 000 zł	11 876	Sprawdź cenę
Sprzedam Apartament nad Narwią	—	30 m²	395 000 zł	13 167	Sprawdź cenę
Ładny apartament z dużym ogródkiem w Serocku	—	61 m²	720 000 zł	11 846	Sprawdź cenę
Segment bezczynszowy 3 pokoje	—	63 m²	520 000 zł	8 307	Sprawdź cenę
Mieszkanie dwupokojowe WYKOŃCZONE POD KLUCZ!	—	46 m²	532 335 zł	11 500	Sprawdź cenę
Mieszkanie dwupokojowe PORTO LAGO	—	46 m²	430 590 zł	9 300	Sprawdź cenę
Mieszkanie dwupokojowe	—	46 m²	430 497 zł	9 300	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (38) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie mazowieckim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Serock

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Serock to 8 464 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 426 444 zł. Dane pochodzą z 38 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Serock wahają się od 794 zł do 14 167 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.