Rejestr · Serock · Mazowieckie

Ceny działek w mieście Serock — 2026

Średnia cena za m² działek w mieście Serock to 354 zł. Analiza 34 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (49) Ceny domów (132) Ceny działek (38)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Serock — wszystkie typy

Średnia cena m²

354 zł

Zakres m²

100 – 1 308 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w mieście Serock, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Serock?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Serock?

Przy średniej cenie 354 zł/m² w mieście Serock starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w mieście Serock

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Działka inwestycyjna w Serocku	—	5 852 m²	999 000 zł	171	Zobacz
Serock nieruchomosc z potencjałem z widokiem na Narew	—	5 800 m²	1 390 000 zł	240	Zobacz
Działka pod Warszawą z PnB, uzbrojona, w otulinie lasu, obok Serocka	—	1 600 m²	400 000 zł	250	Zobacz
Cena promocyjnado końca roku! Serock!	—	1 100 m²	242 000 zł	220	Zobacz
DZIAŁKA BUDOWLANA 999 m² \| Serock \| MPZP MN3 \| Dom wolnostojący \| 240...	—	999 m²	240 000 zł	240	Zobacz
Działka Budowlana W Samym Serocku	—	1 200 m²	495 000 zł	413	Zobacz
Działka inwestycyjna pod zabudowę jednorodzinną	—	21 500 m²	4 730 000 zł	220	Zobacz
Działka Budowlana 999 M² / Serock/ Dwie Działki Pod Domy Wolnostojące	—	999 m²	240 000 zł	240	Zobacz
Ładna działka w spokojnym miejscu w Serocku	—	1 100 m²	259 000 zł	235	Zobacz
Atrakcyjna Działka pod budowę osiedla w Dosinie	—	13 373 m²	2 674 600 zł	200	Zobacz
Działka budowlana 4401 m² – Serock, ul. Nowoczesna, w pełni uzbrojona	—	4 401 m²	1 100 250 zł	250	Zobacz
Budowlana, 1000 m2, 23x43 m, Mpzp, jednorodzinna	Leśna	1 000 m²	195 000 zł	195	Zobacz
6,2 ha gruntu inwestycyjnego w Serocku	ul. Graniczna	61 668 m²	15 000 000 zł	243	Zobacz
Działka 1000m2 w Serocku	—	1 000 m²	170 000 zł	170	Zobacz
Działka inwestyc. dla dewelopera – Centrum Serocka	—	2 408 m²	1 000 000 zł	415	Zobacz
Malownicza działka z domkiem letniskowym nad Zalewem Zegrzyńskim	—	1 073 m²	895 000 zł	834	Zobacz
Projekt Deweloperski Serock \| 6730 m² PUM \| Pozwolenie na Budowę \| Bez...	—	12 000 m²	12 500 000 zł	1 042	Zobacz
Malownicza działka z domkiem letniskowym nad Zalewem Zegrzyńskim	ul. Czesława Miłosza	1 073 m²	760 000 zł	708	Zobacz
Sprzedam działki w Pobyłkowie Małym las strumień rzeczka Klusówka	—	1 000 m²	100 000 zł	100	Zobacz
185422	Rybaki	1 147 m²	1 500 000 zł	1 308	Zobacz

Zobacz wszystkie (34) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Serock — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Serock → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie mazowieckim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w mieście Serock

Średnia cena za m² działka w mieście Serock to 354 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 1 639 892 zł. Dane pochodzą z 34 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Serock wahają się od 100 zł do 1 308 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.