Rejestr · Sieradz · łódzkie

Ceny mieszkań w Sieradzu — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w Sieradzu to 7 483 zł. Analiza 44 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (44) Ceny domów (28) Ceny działek (17) Ceny lokali (17)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Sieradzu — wszystkie typy

Średnia cena m²

7 483 zł

Zakres m²

672 – 13 938 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w Sieradzu, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Sieradzu?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Sieradzu?

Przy średniej cenie 7 483 zł/m² w Sieradzu starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w Sieradzu

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Mieszkanie na sprzedaż, Sieradz, 3 pokoje	—	90 m²	720 000 zł	7 965	Sprawdź cenę
3- pokojowe mieszkanie z dużą loggią	—	69 m²	483 360 zł	6 965	Sprawdź cenę
Funkcjonalne mieszkanie na parterze	—	58 m²	499 360 zł	8 639	Sprawdź cenę
4-pokojowe mieszkanie 74,2 m² \| Sieradz \| balkon \| 2 windy	—	74 m²	569 000 zł	7 668	Sprawdź cenę
3 pokoje, 75 m2, Wyjątkowy standard, Nowoczesny design	—	75 m²	659 000 zł	8 787	Sprawdź cenę
Sieradz słoneczne 24 m² /duży balkon /po remoncie/ 4 piętro/Al. Pokoju	—	24 m²	239 000 zł	9 958	Sprawdź cenę
DOSTĘPNE OD ZARAZ, PARTER, 2 POKOJE	Adama Mickiewicza	35 m²	225 360 zł	6 446	Sprawdź cenę
2 Pokoje \| 46,3 m² \| Balkon \| PARK i SZKOŁA tuż OBOK	—	46 m²	280 000 zł	6 048	Sprawdź cenę
Rozkładowe mieszkanie M5 centrum Sieradza	ul. Piastowska	64 m²	420 000 zł	6 563	Sprawdź cenę
mieszkanie do wejścia - Sieradz - Krakowskie Przedmieście	Krakowskie Przedmieście	48 m²	318 000 zł	6 695	Sprawdź cenę
Mieszkanie 2 pokojowe w Sieradzu	—	32 m²	225 000 zł	7 031	Sprawdź cenę
M5 74m2 Sieradz Centrum	—	74 m²	569 000 zł	7 668	Sprawdź cenę
dwupoziomowe mieszkanie - Wincentego Wnuka	Wincentego Wnuka	80 m²	790 000 zł	9 933	Sprawdź cenę
sprzedaż mieszkania	—	59 m²	380 000 zł	6 468	Sprawdź cenę
DO ZAMIESZKANIA Z BALKONEM UL. OBOZOWA	Obozowa	48 m²	669 000 zł	13 938	Sprawdź cenę
3 pokoje \| 57,7 m² \| generalny remont 2026 \| gotowe do zamieszkania	—	58 m²	459 000 zł	7 955	Sprawdź cenę
3 Pokoje/ Wysoki Standard/ Generalny Remont w 2026 R/ Blisko Centrum	ul. Targowa	58 m²	497 000 zł	8 614	Sprawdź cenę
Mieszkanie 3-pokojowe w Sieradzu. Ul. Jagiellońska 3	ul. Jagiellońska	52 m²	359 000 zł	6 904	Sprawdź cenę
PARTER - 2 pokoje po remoncie w centrum Sieradza. Blok z cegły, niski...	—	36 m²	287 900 zł	7 997	Sprawdź cenę
Na sprzedaż przestronne 3-pokojowe mieszkanie	—	64 m²	514 000 zł	8 056	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (44) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie łódzkim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w Sieradzu

Średnia cena za m² mieszkanie w Sieradzu to 7 483 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 427 205 zł. Dane pochodzą z 44 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Sieradzu wahają się od 672 zł do 13 938 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.