Rejestr · Zduńska Wola · Łódzkie

Ceny mieszkań w Zduńskiej Woli — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w Zduńskiej Woli to 3 622 zł. Analiza 2 538 aktualnych ofert — spadek o 40.6% r/r.

Ceny mieszkań (2570) Ceny domów (512) Ceny działek (889) Ceny lokali (28)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Zduńskiej Woli — wszystkie typy

Średnia cena m²

3 622 zł

Zakres m²

515 – 31 941 zł

Aktualne oferty

2 538

Zmiana r/r

-40.6%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w Zduńskiej Woli, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Zduńskiej Woli?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Zduńskiej Woli?

Przy średniej cenie 3 622 zł/m² w Zduńskiej Woli starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w Zduńskiej Woli

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Mieszkanie na sprzedaż 38m2 Zduńska Wola, os. Osmolin	—	38 m²	249 000 zł	6 553	Sprawdź cenę
3 pokoje, klimatyzacja, centrum miasta	—	58 m²	335 360 zł	5 774	Sprawdź cenę
Sprzedam kawalerkę \| 24 m2 \| zlokalizowana na parterze \| Zduńska Wola	—	24 m²	147 000 zł	6 087	Sprawdź cenę
4 pokoje Gotowe na I piętrze , Południe	—	74 m²	510 000 zł	6 857	Sprawdź cenę
Komfortowe 113,5m2 dla wymagających , sprzedam!	—	114 m²	747 000 zł	6 582	Sprawdź cenę
Twoje M3	Sieradzka	64 m²	415 000 zł	6 470	Sprawdź cenę
Zamieszkaj w Karsznicach!	—	52 m²	249 000 zł	4 798	Sprawdź cenę
Przestronne mieszkanie dla Twojej rodziny	—	75 m²	450 000 zł	5 976	Sprawdź cenę
Bezczynszowe mieszkanie w kamienicy – 40 m² – sieradzka 45	—	40 m²	120 000 zł	3 000	Sprawdź cenę
Przestronne mieszkanie z balkonem w Zduńskiej Woli	—	64 m²	380 000 zł	5 928	Sprawdź cenę
Sprzedam mieszkanie.	—	48 m²	350 000 zł	7 277	Sprawdź cenę
Sprzedam mieszkanie dwupokojowe	—	36 m²	230 000 zł	6 448	Sprawdź cenę
mieszkanie własnościowe 62,61 m2-rezerwacja	—	63 m²	380 000 zł	6 069	Sprawdź cenę
2 pokoje po remoncie \| klimatyzacja + kominek \| parter \| możliwość tar...	—	38 m²	330 000 zł	8 684	Sprawdź cenę
Mieszkanie w Zduńskiej Woli dla rodziny	Getta Żydowskiego	53 m²	350 000 zł	6 608	Sprawdź cenę
Wyjątkowy Apartament 81m2 z działką	—	81 m²	760 000 zł	9 383	Sprawdź cenę
M4/Zduńska Wola/58,5m²/3 pokoje/2piętro/do remontu	—	59 m²	320 000 zł	5 470	Sprawdź cenę
MIESZKANIE \| Parter \| balkon \| 3 pokoje + kuchnia	—	59 m²	320 000 zł	5 442	Sprawdź cenę
Sprzedam Mieszkanie M4 3 pokojowe 3 pokoje 48m2 Po Remoncie Zduńska Wo...	—	48 m²	429 000 zł	8 938	Sprawdź cenę
Mieszkanie 53m2 trzecie piętro	—	53 m²	344 500 zł	6 500	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (2 538) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie łódzkim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w Zduńskiej Woli

Średnia cena za m² mieszkanie w Zduńskiej Woli to 3 622 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 175 547 zł. Dane pochodzą z 2538 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Zduńskiej Woli wahają się od 515 zł do 31 941 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w Zduńskiej Woli spadły o 40.6% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.