Rejestr · Solec Kujawski · Kujawsko-pomorskie

Ceny mieszkań w mieście Solec Kujawski — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Solec Kujawski to 4 319 zł. Analiza 932 aktualnych ofert — spadek o 30.4% r/r.

Ceny mieszkań (934) Ceny domów (227) Ceny działek (368) Ceny lokali (89)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Solec Kujawski — wszystkie typy

Średnia cena m²

4 319 zł

Zakres m²

707 – 23 678 zł

Aktualne oferty

932

Zmiana r/r

-30.4%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Solec Kujawski, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Solec Kujawski?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Solec Kujawski?

Przy średniej cenie 4 319 zł/m² w mieście Solec Kujawski starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Solec Kujawski

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
1-pokojowe mieszkanie 26m2 + balkon Bez Prowizji	—	26 m²	245 810 zł	9 400	Sprawdź cenę
3-pokojowe mieszkanie 67m2 + balkon Bezpośrednio	—	67 m²	609 882 zł	9 100	Sprawdź cenę
3-pokojowe mieszkanie 55m2 + balkon Bez Prowizji	—	55 m²	473 258 zł	8 600	Sprawdź cenę
2-pokojowe mieszkanie 35m2 + balkon	—	36 m²	334 149 zł	9 300	Sprawdź cenę
2-pokojowe mieszkanie 41m2 + balkon	—	42 m²	379 197 zł	9 100	Sprawdź cenę
4-pokojowe mieszkanie 86m2 + balkon	—	86 m²	757 152 zł	8 799	Sprawdź cenę
2-pokojowe mieszkanie 41m2 + balkon Bez Prowizji	—	42 m²	375 030 zł	9 000	Sprawdź cenę
Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie 60m2	—	61 m²	435 000 zł	7 173	Sprawdź cenę
REZERWACJA-przytulne mieszkanie 2-pokojowe,na parterze,umeblowane.	—	46 m²	330 000 zł	7 131	Sprawdź cenę
Mieszkanie 37m2 Solec Kujawki	—	37 m²	275 000 zł	7 432	Sprawdź cenę
Sprzedam Mieszkanie	—	48 m²	380 000 zł	7 861	Sprawdź cenę
Duże rodzinne mieszkanie 4 pokojowe-Osiedle Słoneczne II- etap III-14A	—	82 m²	733 093 zł	8 900	Sprawdź cenę
Kompaktowe mieszkanie 2 pokojowe - Osiedle Słoneczne II - etap II -37B	—	39 m²	351 016 zł	8 900	Sprawdź cenę
Mieszkanie z balkonem i piwnicą na sprzedaż	—	38 m²	259 000 zł	6 816	Sprawdź cenę
Mieszkanie z podwórkiem w Solcu Kujawskim w kamienicy przy ul. Toruńsk...	—	65 m²	550 000 zł	8 462	Sprawdź cenę
M19_3-pokojowe mieszkanie z ogródkiem o pow. 114 m2!	—	67 m²	599 940 zł	9 000	Sprawdź cenę
Sprzedam mieszkanie 35m2 w Solcu Kujawskim	—	35 m²	245 000 zł	7 000	Sprawdź cenę
Mieszkanie 3-pokojowe, 45,85 m², Solec Kujawski – ul. Żwirki i Wigury	—	46 m²	460 000 zł	10 033	Sprawdź cenę
Mieszkanie na parterze 62,48m2	—	62 m²	465 000 zł	7 442	Sprawdź cenę
Mieszkanie 2 pokoje, 2 balkony	—	53 m²	520 000 zł	9 867	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (932) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie kujawsko-pomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Solec Kujawski

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Solec Kujawski to 4 319 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 206 952 zł. Dane pochodzą z 932 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Solec Kujawski wahają się od 707 zł do 23 678 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Solec Kujawski spadły o 30.4% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.