Rejestr · Solec Kujawski · Kujawsko-pomorskie

Ceny domów w mieście Solec Kujawski — 2026

Średnia cena za m² domów w mieście Solec Kujawski to 3 916 zł. Analiza 114 aktualnych ofert — spadek o 14.4% r/r.

Ceny mieszkań (934) Ceny domów (227) Ceny działek (368) Ceny lokali (89)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Solec Kujawski — wszystkie typy

Średnia cena m²

3 916 zł

Zakres m²

526 – 15 385 zł

Aktualne oferty

114

Zmiana r/r

-14.4%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² domów w mieście Solec Kujawski, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Solec Kujawski?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Solec Kujawski?

Przy średniej cenie 3 916 zł/m² w mieście Solec Kujawski starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie domy na sprzedaż w mieście Solec Kujawski

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Dom z ogrodem i garażem \| 140,19 m² \| działka 800 m² \| Solec Kujawski	—	140 m²	880 000 zł	6 286	Zobacz
Dom i dwie działki o łącznej powierzchni- 1396m2	—	79 m²	369 000 zł	4 678	Zobacz
Dom z duszą \| Przestronny 195 m² \| Garaż \| Ogród	—	195 m²	650 000 zł	3 333	Zobacz
Dom w zabudowie bliźniaczej \| 110 m2 \| do remontu	—	110 m²	549 000 zł	4 991	Zobacz
Dom z idealnym dojazdem do Bydgoszczy	—	120 m²	649 000 zł	5 408	Zobacz
Wyjątkowy dom PREMIUM 200 m² \| Komfort na najwyższym poziomie \| Smart...	—	200 m²	1 790 000 zł	8 950	Zobacz
Dom jednorodzinny / Podzielony na mieszkania gotowiec inwestycyjny	—	170 m²	720 000 zł	4 235	Zobacz
Dom 129,45 m² \| działka 938 m² \| 5 pokoi \| Garaż	—	129 m²	995 000 zł	7 686	Zobacz
Dom 129,45 m² \| działka 938 m² \| 5 pokoi \| Garaż	—	129 m²	995 000 zł	7 686	Zobacz
Dom 130m2 z warsztatem 102m2 w Solcu Kujawskim	—	130 m²	870 000 zł	6 692	Zobacz
Dom, 167 m², Solec Kujawski	—	167 m²	880 000 zł	5 269	Zobacz
Dom, Solec Kujawski	—	167 m²	880 000 zł	5 269	Zobacz
Dom i dwie działki o łącznej powierzchni- 1396m2	—	79 m²	419 000 zł	5 312	Zobacz
140/550 m2 DOM 5 pokoi Solec Kujawski - 430000 zł	—	140 m²	430 000 zł	3 071	Zobacz
Solec Kujawski Lokal 73m2 działka 360m2	—	73 m²	340 000 zł	4 662	Zobacz
Duży dom z potencjałem w pobliżu Centrum Solca	—	150 m²	635 000 zł	4 233	Zobacz
Przestronny, energooszczędny dom z ogrodem	ul. Skowronkowa	193 m²	990 000 zł	5 129	Zobacz
Solec Kujwski, Pół domu, Bliźniak	—	500 m²	499 000 zł	998	Zobacz
/ODS	—	175 m²	1 197 000 zł	6 845	Zobacz
Dom z idealnym dojazdem do Bydgoszczy	—	120 m²	649 000 zł	5 408	Zobacz

Zobacz wszystkie (114) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie kujawsko-pomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny domów w mieście Solec Kujawski

Średnia cena za m² dom w mieście Solec Kujawski to 3 916 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 543 672 zł. Dane pochodzą z 114 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Solec Kujawski wahają się od 526 zł do 15 385 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² domów w mieście Solec Kujawski spadły o 14.4% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.