Rejestr · Stara Wieś · śląskie

Ceny mieszkań w mieście Stara Wieś — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Stara Wieś to 6 785 zł. Analiza 73 aktualnych ofert — wzrost o 132% r/r.

Ceny mieszkań (76) Ceny domów (137) Ceny działek (747)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Stara Wieś — wszystkie typy

Średnia cena m²

6 785 zł

Zakres m²

512 – 10 507 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

+132%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Stara Wieś, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Stara Wieś?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Stara Wieś?

Przy średniej cenie 6 785 zł/m² w mieście Stara Wieś starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Stara Wieś

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Transakcja RCN - mieszkanie, Stara Wieś, ul. Jemiołowa 59 lok. 1	—	147 m²	698 000 zł	4 756	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Stara Wieś, ul. Werbeny 7 lok. 2	—	61 m²	644 688 zł	10 507	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Stara Wieś, ul. Jemiołowa 51 lok. 1	—	147 m²	820 000 zł	5 588	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Stara Wieś, ul. Głogowa 22C lok. 2	—	145 m²	800 000 zł	5 504	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Stara Wieś, ul. Jemiołowa 47 lok. 1	—	147 m²	799 000 zł	5 435	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Stara Wieś, ul. Jemiołowa 55 lok. 1	—	147 m²	799 000 zł	5 435	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Stara Wieś, ul. Głogowa 22D lok. 1	—	143 m²	750 000 zł	5 243	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Stara Wieś, ul. Głogowa 24a lok. 1	—	146 m²	749 000 zł	5 148	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Stara Wieś, ul. Głogowa 22H lok. 1	—	142 m²	729 500 zł	5 121	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Stara Wieś, ul. Jemiołowa 49 lok. 2	—	147 m²	749 000 zł	5 104	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Stara Wieś, ul. Głogowa 24C lok. 1	—	146 m²	697 500 zł	4 794	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Stara Wieś, 21	—	98 m²	50 000 zł	512	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Stara Wieś, ul. Jemiołowa 57 lok. 2	—	147 m²	657 000 zł	4 477	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Stara Wieś, 473B	—	66 m²	272 635 zł	4 131	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Stara Wieś, 24	—	55 m²	160 000 zł	2 925	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Stara Wieś, 24	—	61 m²	110 000 zł	1 806	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Stara Wieś, 24	—	61 m²	105 000 zł	1 724	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Stara Wieś, 24	—	68 m²	110 000 zł	1 608	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Stara Wieś, 685	—	89 m²	100 000 zł	1 126	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Stara Wieś, 21	—	55 m²	60 000 zł	1 101	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (73) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie śląskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Stara Wieś

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Stara Wieś to 6 785 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 703 944 zł. Dane pochodzą z 73 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Stara Wieś wahają się od 512 zł do 10 507 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Stara Wieś wzrosły o 132% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.