Rejestr · Starczanowo · Wielkopolskie

Ceny mieszkań w Starczanowie — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w Starczanowie to 5 663 zł. Analiza 79 aktualnych ofert — wzrost o 15.2% r/r.

Ceny mieszkań (79) Ceny działek (12)
Pełny rejestr cen nieruchomości w Starczanowie — wszystkie typy
Średnia cena m²
5 663 zł
Zakres m²
561 – 13 197 zł
Aktualne oferty
79
Zmiana r/r
+15.2%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w Starczanowie, miesiąc po miesiącu.

sty 2026 kwi 2026 7 600 7 543
Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Starczanowie?

Dochody
Dochód współkredytobiorcy
Zobowiązania i koszty
Parametry kredytu
Założenia metodyki
DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.
Werdykt dla ceny
Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .
Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.
Twoja zdolność kredytowa
Rata rzeczywista
stress-test KNF:
RRSO
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania
Całkowity koszt odsetek + opłat
odsetki + prowizja zł
Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).
Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).
Obciążenie dochodu (DSTI) / limit
Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.
Co kupisz w Starczanowie?
Przy średniej cenie 5 663 zł/m² w Starczanowie starczy Ci na m².
Struktura spłaty w czasie
Kapitał Odsetki Rata:
Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+
Stała miesięczna rata kredytu
zł
Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)
Okres Kapitał Odsetki Rata łącznie Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.
Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w Starczanowie

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł Dzielnica Pow. Cena zł/m²
4-pokojowe mieszkanie 73 m² | winda | klimatyzacja Czesława Świdurskiego 75 m² 555 000 zł 7 385 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Starczanowo, ul. Czesława Świdurskiego 9 — 56 m² 245 200 zł 4 382 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Starczanowo, ul. Czesława Świdurskiego 13 — 46 m² 604 560 zł 13 197 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Starczanowo, ul. Czesława Świdurskiego 9 — 63 m² 284 000 zł 4 484 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Starczanowo, ul. Czesława Świdurskiego 9 — 34 m² 150 790 zł 4 484 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Starczanowo, ul. Czesława Świdurskiego 9 — 34 m² 149 075 zł 4 450 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Starczanowo, ul. Czesława Świdurskiego 9 — 56 m² 246 750 zł 4 431 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Starczanowo, ul. Czesława Świdurskiego 9 — 56 m² 246 200 zł 4 430 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Starczanowo, ul. Starczana 38 — 110 m² 488 000 zł 4 428 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Starczanowo, ul. Starczana 38 — 110 m² 488 000 zł 4 428 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Starczanowo, ul. Czesława Świdurskiego 9 — 56 m² 248 600 zł 4 421 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Starczanowo, ul. Starczana 58 — 105 m² 58 900 zł 561 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Starczanowo, ul. Czesława Świdurskiego 9 — 81 m² 349 000 zł 4 300 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Starczanowo, ul. Czesława Świdurskiego 9 — 64 m² 271 600 zł 4 270 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Starczanowo, ul. Czesława Świdurskiego 9 — 42 m² 177 828 zł 4 200 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Starczanowo, ul. Stanisława Czyża 5 — 118 m² 495 001 zł 4 197 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Starczanowo, ul. Stanisława Czyża 5 — 118 m² 495 000 zł 4 197 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Starczanowo, ul. Czesława Świdurskiego 9 — 33 m² 133 480 zł 4 000 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Starczanowo, ul. Czesława Świdurskiego 9 — 56 m² 223 000 zł 4 000 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Starczanowo, ul. Czesława Świdurskiego 9 — 43 m² 170 960 zł 4 000 Sprawdź cenę
Zobacz wszystkie (79) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Nekielka
37 ofert
Wagowo
30 ofert
Dominowo
5 347 zł/m²
Wierzyce
5 641 zł/m²
Czerniejewo
4 572 zł/m²
Fałkowo
6 249 zł/m²
Międzybórz
2 871 zł/m²
Skrzynki
6 563 zł/m²

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w Starczanowie

Średnia cena za m² mieszkanie w Starczanowie to 5 663 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 348 912 zł. Dane pochodzą z 79 aktualnych ofert na sprzedaż.
Ceny za m² w Starczanowie wahają się od 561 zł do 13 197 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w Starczanowie wzrosły o 15.2% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.
Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.
Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.