Rejestr · Sulejówek · Mazowieckie

Ceny mieszkań w mieście Sulejówek — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Sulejówek to 8 304 zł. Analiza 1 131 aktualnych ofert — spadek o 23.9% r/r.

Ceny mieszkań (1136) Ceny domów (162) Ceny działek (742) Ceny lokali (68)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Sulejówek — wszystkie typy

Średnia cena m²

8 304 zł

Zakres m²

591 – 20 426 zł

Aktualne oferty

1 131

Zmiana r/r

-23.9%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Sulejówek, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Sulejówek?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Sulejówek?

Przy średniej cenie 8 304 zł/m² w mieście Sulejówek starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Sulejówek

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Jasne, po remoncie 2 pokoje \| Balkon + duża piwnica\| Sulejówek Miłosna	—	47 m²	660 000 zł	13 989	Sprawdź cenę
Funkcjonalne 3 pokoje \| 64 m² \| 2 balkony \| Winda \| SKM i Las	—	64 m²	860 000 zł	13 438	Sprawdź cenę
Funkcjonalne 3 pokoje \| 64 m² \| 2 balkony \| Winda \| SKM i Las	Piłsudskiego 76a	64 m²	860 000 zł	13 438	Sprawdź cenę
Mieszkanie Sulejówek 60,5 m2 komfortowe, ciche, w super lokalizacji	ul. Krasickiego	61 m²	799 000 zł	13 207	Sprawdź cenę
Mieszkanie 38,50 m² w Sulejówku – 2 pokoje, balkon	—	39 m²	559 000 zł	14 516	Sprawdź cenę
Mieszkanie Sulejówek 60,5 m2 komfortowe, ciche, w super lokalizacji	ul. Krasickiego	61 m²	799 000 zł	13 207	Sprawdź cenę
Rodzinne 4 pokoje po remoncie \| Garaż i Działka \| Szkoła i Las \| SKM	Plac Czarnieckiego	78 m²	995 000 zł	12 727	Sprawdź cenę
Rodzinne 4 pokoje po remoncie \| Garaż i Działka \| Szkoła i Las \| SKM	—	78 m²	995 000 zł	12 727	Sprawdź cenę
Cztery nowe mieszkania 4 pokojowe, bezczynszowe	—	63 m²	691 680 zł	11 000	Sprawdź cenę
Mieszkanie 38,50 m² w Sulejówku – 2 pokoje, balkon	Wodociągowa	39 m²	559 000 zł	14 516	Sprawdź cenę
Gotowe do wprowadzenia, 2-pokojowe mieszkanie z balkonem, miejscem par...	—	42 m²	699 900 zł	16 664	Sprawdź cenę
Dwupoziomowe, 4 pok + kuchnia, 2 miejsca postojowe	—	105 m²	1 199 000 zł	11 419	Sprawdź cenę
64 m2, 3 oddzielnie pokoje w Sulejówku, gotowe , Bezpośrednio	—	64 m²	715 000 zł	11 172	Sprawdź cenę
61 m2 \| gotowe \| 3 pokoje \| Bez PCC i prowizji \| 2 Balkony	—	61 m²	737 000 zł	12 082	Sprawdź cenę
61 m2 \| gotowe \| 3 pokoje \| Bez PCC i prowizji \| 2 Balkony	—	61 m²	737 000 zł	12 082	Sprawdź cenę
64 m2, 3 oddzielnie pokoje w Sulejówku, gotowe , Bezpośrednio	—	64 m²	715 000 zł	11 172	Sprawdź cenę
Kameralne mieszkanie \| Blisko lasu i Skm	—	31 m²	475 000 zł	15 402	Sprawdź cenę
Dwupoziomowe, 4 pok + kuchnia, 2 miejsca postojowe	Bogusławskiego	105 m²	1 199 000 zł	11 419	Sprawdź cenę
BEZPOŚREDNIO Bezczynszowe mieszkanie 202 m² z ogrodem 100 m² \| Sulejów...	—	202 m²	950 000 zł	4 703	Sprawdź cenę
Os. zamknięte, pełne wyposażenie mieszkania	—	50 m²	630 000 zł	12 600	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (1 131) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie mazowieckim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Sulejówek

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Sulejówek to 8 304 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 473 880 zł. Dane pochodzą z 1131 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Sulejówek wahają się od 591 zł do 20 426 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Sulejówek spadły o 23.9% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.