Rejestr · Sulejówek · Mazowieckie

Ceny działek w mieście Sulejówek — 2026

Średnia cena za m² działek w mieście Sulejówek to 741 zł. Analiza 46 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (1136) Ceny domów (162) Ceny działek (742) Ceny lokali (68)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Sulejówek — wszystkie typy

Średnia cena m²

741 zł

Zakres m²

67 – 1 744 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w mieście Sulejówek, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Sulejówek?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Sulejówek?

Przy średniej cenie 741 zł/m² w mieście Sulejówek starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w mieście Sulejówek

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
działka ul. Francuska (tylko 350 m od PKP / SKM Sulejówek Miłosna)	—	571 m²	550 000 zł	963	Zobacz
Działka budowlana 1167 m², MPZP, media – Sulejówek, ul. Wrocławska	—	1 167 m²	745 000 zł	638	Zobacz
HIT! Działka usługowa pod park handlowy Sulejówek	—	4 270 m²	3 350 000 zł	785	Zobacz
Budowlana \| MPZP \| Media \| Sulejówek, Czerśniowa \| Ostatnia dostępna	—	702 m²	631 800 zł	900	Zobacz
Piękna Działka w Sulejówku z Mpzp! Jedno/bliźniaki	—	1 153 m²	550 000 zł	477	Zobacz
Działka Sulejówek bezpośrednio – dom, bliźniak, szeregówka, MPZP	—	1 225 m²	999 000 zł	816	Zobacz
Zgrabna działka w Sulejówku 747 m2	—	747 m²	600 000 zł	803	Zobacz
Zgrabna działka w Sulejówku 747 m2	ul. Szczecińska	747 m²	600 000 zł	803	Zobacz
Sulejówek, ul.Czynu Społecznego 112 \|1870 m² \| Budynek + 4 gospodarcze	—	1 870 m²	1 309 000 zł	700	Zobacz
Kameralna działka w cichej okolicy	—	779 m²	817 950 zł	1 050	Zobacz
Piękna działka 1127m2 ul. Popiełuszki	Popiełuszki	1 127 m²	1 250 000 zł	1 109	Zobacz
Piękna działka 1127m2 ul. Popiełuszki	Popiełuszki	1 127 m²	1 250 000 zł	1 109	Zobacz
Działka w Sulejówku z Mpzp ! Jedno/bliźniaki	—	1 153 m²	550 000 zł	477	Zobacz
Działka rekreacyjna ROD Pancerniak Sulejowek	—	300 m²	20 000 zł	67	Zobacz
Działka budowlana 723m2	—	723 m²	750 000 zł	1 037	Zobacz
Duży Teren Usługowo-Inwestycyjny \| 1,97 HA \| Mpzp	—	20 000 m²	15 000 000 zł	750	Zobacz
Duży Teren Usługowo-Inwestycyjny \| 1,97 HA \| Mpzp	Okuniewska	20 000 m²	15 000 000 zł	750	Zobacz
Działka budowlana Sulejówek – SKM, media	—	3 000 m²	1 199 000 zł	400	Zobacz
Działka w Sulejówku z Mpzp ! Jedno/bliźniaki	—	1 041 m²	399 000 zł	383	Zobacz
Grunt inwestycyjny w Sulejówku ! 1Ha budowlany	—	10 203 m²	750 000 zł	74	Zobacz

Zobacz wszystkie (46) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Sulejówek — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Sulejówek → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie mazowieckim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w mieście Sulejówek

Średnia cena za m² działka w mieście Sulejówek to 741 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 1 801 880 zł. Dane pochodzą z 46 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Sulejówek wahają się od 67 zł do 1 744 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.