Rejestr · Świeszyno · zachodniopomorskie

Ceny mieszkań w mieście Świeszyno — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Świeszyno to 3 904 zł. Analiza 52 aktualnych ofert — spadek o 24.3% r/r.

Ceny mieszkań (53) Ceny domów (10) Ceny działek (34)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Świeszyno — wszystkie typy

Średnia cena m²

3 904 zł

Zakres m²

1 498 – 9 713 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

-24.3%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Świeszyno, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Świeszyno?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Świeszyno?

Przy średniej cenie 3 904 zł/m² w mieście Świeszyno starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Świeszyno

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Dwupoziomowe mieszkanie 71m2 w Świeszynie / 3 pokoje / 2 łazienki	—	71 m²	569 000 zł	8 014	Sprawdź cenę
Dwupoziomowe mieszkanie 71m2 w Świeszynie / 3 pokoje / 2 łazienki	—	71 m²	559 000 zł	7 873	Sprawdź cenę
Dwupoziomowe mieszkanie 71m2 w Świeszynie / 3 pokoje / 2 łazienki	—	71 m²	569 000 zł	8 014	Sprawdź cenę
Koszalin-mieszkanie 12km od Koszalina	—	120 m²	245 000 zł	2 042	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Świeszyno, 14	—	40 m²	110 000 zł	2 728	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Świeszyno, 37c	—	41 m²	119 378 zł	2 925	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Świeszyno, 37c	—	42 m²	121 452 zł	2 900	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Świeszyno, 37c	—	48 m²	134 836 zł	2 832	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Świeszyno, 37c	—	58 m²	162 008 zł	2 800	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Świeszyno, 37c	—	42 m²	117 000 zł	2 794	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Świeszyno, 37c	—	61 m²	170 000 zł	2 791	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Świeszyno, 37c	—	48 m²	132 776 zł	2 775	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Świeszyno, 7	—	80 m²	120 000 zł	1 498	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Świeszyno, 19A	—	74 m²	715 680 zł	9 713	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Świeszyno, 14	—	56 m²	145 000 zł	2 594	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Świeszyno, 37	—	60 m²	153 000 zł	2 559	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Świeszyno, 14	—	56 m²	140 000 zł	2 504	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Świeszyno, 37c	—	35 m²	75 000 zł	2 117	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Świeszyno, 84b	—	76 m²	152 700 zł	2 003	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Świeszyno, 84b	—	95 m²	190 000 zł	2 002	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (52) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie zachodniopomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Świeszyno

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Świeszyno to 3 904 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 231 379 zł. Dane pochodzą z 52 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Świeszyno wahają się od 1 498 zł do 9 713 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Świeszyno spadły o 24.3% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.