Rejestr · Bonin · zachodniopomorskie

Ceny mieszkań w Boninie — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w Boninie to 4 184 zł. Analiza 243 aktualnych ofert — spadek o 8.4% r/r.

Ceny mieszkań (249) Ceny domów (11) Ceny działek (17)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Boninie — wszystkie typy

Średnia cena m²

4 184 zł

Zakres m²

1 021 – 7 900 zł

Aktualne oferty

243

Zmiana r/r

-8.4%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w Boninie, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Boninie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Boninie?

Przy średniej cenie 4 184 zł/m² w Boninie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w Boninie

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Kawalwrka na sprzedaż bez wlkadu finansowego( niskie koszty utrzymani...	—	28 m²	219 000 zł	7 821	Sprawdź cenę
Mieszkanie w stanie deweloperskim, 2-pok, M.0.2	—	39 m²	306 520 zł	7 900	Sprawdź cenę
REZERWACJA	—	54 m²	430 076 zł	7 900	Sprawdź cenę
Mieszkanie w stanie deweloperskim, 2-pok, M.3.1	—	49 m²	384 098 zł	7 900	Sprawdź cenę
Nowe mieszkanie \| balkon \| winda \| miejsce postojowe \| Bonin	—	39 m²	310 707 zł	7 900	Sprawdź cenę
Mieszkanie w stanie deweloperskim, 3-pok, M10	—	55 m²	436 712 zł	7 900	Sprawdź cenę
Mieszkanie w stanie deweloperskim, 2-pok, M.3.3	—	41 m²	323 268 zł	7 900	Sprawdź cenę
Mieszkanie w stanie deweloperskim, 2-pok, M.2.2	—	38 m²	302 491 zł	7 900	Sprawdź cenę
Mieszkanie w stanie deweloperski,, 3-pok, M.2.6	—	57 m²	451 406 zł	7 900	Sprawdź cenę
Mieszkanie w stanie deweloperskim, 2-pok, M.1.5	—	40 m²	315 605 zł	7 900	Sprawdź cenę
Mieszkanie w stanie deweloperskim, 2-pok, M.0.6	—	36 m²	281 240 zł	7 900	Sprawdź cenę
Mieszkanie w stanie deweloperskim, 2-pok, M.0.3	—	42 m²	327 929 zł	7 900	Sprawdź cenę
Mieszkanie w stanie deweloperskim, 3-pok, M.3.4	—	54 m²	430 076 zł	7 900	Sprawdź cenę
Mieszkanie w stanie deweloperskim, 3-pok, M.3.4	—	54 m²	430 076 zł	7 900	Sprawdź cenę
Mieszkanie w stanie deweloperskim, 3-pok, M10	—	55 m²	436 712 zł	7 900	Sprawdź cenę
Mieszkanie w stanie deweloperskim, 2-pok, M.0.2	—	39 m²	306 520 zł	7 900	Sprawdź cenę
Mieszkanie w stanie deweloperskim, 2-pok, M.2.2	—	38 m²	302 491 zł	7 900	Sprawdź cenę
Mieszkanie w stanie deweloperskim, 2-pok, M.3.5	—	39 m²	310 707 zł	7 900	Sprawdź cenę
Mieszkanie w stanie deweloperskim, 3-pok, M10	—	55 m²	436 712 zł	7 900	Sprawdź cenę
Mieszkanie w stanie deweloperskim, 2-pok, M.0.2	—	39 m²	306 520 zł	7 900	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (243) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie zachodniopomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w Boninie

Średnia cena za m² mieszkanie w Boninie to 4 184 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 199 985 zł. Dane pochodzą z 243 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Boninie wahają się od 1 021 zł do 7 900 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w Boninie spadły o 8.4% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.