Rejestr · Manowo · zachodniopomorskie

Ceny mieszkań w Manowie — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w Manowie to 2 988 zł. Analiza 41 aktualnych ofert — spadek o 12.5% r/r.

Ceny mieszkań (56) Ceny domów (26) Ceny działek (125)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Manowie — wszystkie typy

Średnia cena m²

2 988 zł

Zakres m²

676 – 6 141 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

-12.5%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w Manowie, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Manowie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Manowie?

Przy średniej cenie 2 988 zł/m² w Manowie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w Manowie

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Mieszkanie z dużym ogrodem blisko lasu - 3 pokoje	Kasztanowa	85 m²	450 000 zł	5 294	Sprawdź cenę
3 pokojowe mieszkanie na parterze	—	66 m²	399 000 zł	6 045	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Manowo, ul. Kolejowa 11	—	49 m²	100 000 zł	2 058	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Manowo, 7d	—	63 m²	160 000 zł	2 528	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Manowo, 7a	—	65 m²	165 000 zł	2 527	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Manowo, ul. Kolejowa 11	—	47 m²	290 000 zł	6 141	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Manowo, ul. Leśna 7	—	53 m²	130 000 zł	2 448	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Manowo, 7b	—	65 m²	153 000 zł	2 361	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Manowo, 7	—	49 m²	115 000 zł	2 347	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Manowo, 7a	—	54 m²	121 000 zł	2 262	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Manowo, ul. Cisowa 23	—	56 m²	124 000 zł	2 214	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Manowo, ul. Koszalińska 42	—	67 m²	45 000 zł	676	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Manowo, ul. Leśna 7	—	66 m²	128 000 zł	1 951	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Manowo, ul. Koszalińska 42	—	38 m²	70 000 zł	1 828	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Manowo, 28	—	46 m²	73 000 zł	1 594	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Manowo, 7a	—	66 m²	105 000 zł	1 589	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Manowo, ul. Koszalińska 42	—	38 m²	50 000 zł	1 305	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Manowo, ul. Leśna 17	—	49 m²	60 300 zł	1 231	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Manowo, 43	—	67 m²	80 000 zł	1 201	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Manowo, ul. Koszalińska 42	—	67 m²	70 000 zł	1 051	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (41) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie zachodniopomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w Manowie

Średnia cena za m² mieszkanie w Manowie to 2 988 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 167 007 zł. Dane pochodzą z 41 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Manowie wahają się od 676 zł do 6 141 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w Manowie spadły o 12.5% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.