Rejestr · Manowo · zachodniopomorskie

Ceny działek w Manowie — 2026

Średnia cena za m² działek w Manowie to 82 zł. Analiza 28 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (56) Ceny domów (26) Ceny działek (125)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Manowie — wszystkie typy

Średnia cena m²

82 zł

Zakres m²

11 – 150 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w Manowie, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Manowie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Manowie?

Przy średniej cenie 82 zł/m² w Manowie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w Manowie

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Działki Budowlane	—	1 000 m²	115 000 zł	115	Zobacz
Dzialki budowlane manowo	—	1 000 m²	125 000 zł	125	Zobacz
Działki Budowlane Manowo	—	1 000 m²	135 000 zł	135	Zobacz
Działka budowlana 10 ar MANOWO WZ media w pobliżu	—	10 000 m²	110 000 zł	11	Zobacz
Działka budowlana 949 m2 w Manowie	Jaworowa	949 m²	105 000 zł	111	Zobacz
Pod zabudowę jednorodzinną	—	863 m²	120 820 zł	140	Zobacz
Działka Budowlana z warunkami zabudowy	Brzozowa	1 088 m²	124 000 zł	114	Zobacz
Działka Budowlana z warunkami zabudowy	Brzozowa	1 088 m²	124 000 zł	114	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Manowo, ul. Jeżynowa 11	—	1 081 m²	70 000 zł	65	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Manowo, ul. Borówkowa 1	—	2 615 m²	392 250 zł	150	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Manowo, ul. Jagodowa 22	—	1 128 m²	90 800 zł	81	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Manowo, ul. Jagodowa 20	—	1 128 m²	77 000 zł	68	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Manowo, ul. Cisowa 29	—	1 057 m²	70 000 zł	66	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Manowo, ul. Jeżynowa 5	—	1 118 m²	72 500 zł	65	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Manowo, ul. Daglezji 10	—	1 095 m²	70 000 zł	64	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Manowo, ul. Kalinowa 10	—	1 034 m²	65 000 zł	63	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Manowo, ul. Parkowa 28	—	1 673 m²	85 000 zł	51	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Manowo, ul. Malinowa 10	—	1 053 m²	48 218 zł	46	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Manowo, ul. Jaworowa 24D	—	1 077 m²	41 000 zł	38	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Manowo, ul. Daglezji 8	—	1 317 m²	50 000 zł	38	Zobacz

Zobacz wszystkie (28) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Manowo — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Manowo → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie zachodniopomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w Manowie

Średnia cena za m² działka w Manowie to 82 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 98 823 zł. Dane pochodzą z 28 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Manowie wahają się od 11 zł do 150 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.