Rejestr · Tarnów Opolski · opolskie

Ceny mieszkań w mieście Tarnów Opolski — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Tarnów Opolski to 5 369 zł. Analiza 18 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (18)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Tarnów Opolski — wszystkie typy

Średnia cena m²

5 369 zł

Zakres m²

737 – 8 587 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Tarnów Opolski, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Tarnów Opolski?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Tarnów Opolski?

Przy średniej cenie 5 369 zł/m² w mieście Tarnów Opolski starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Tarnów Opolski

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
2 pokoje \| balkon \| zieleń \| Tarnów Opolski	Osiedle Zakładowe	44 m²	299 000 zł	6 730	Sprawdź cenę
2 pokoje \| balkon \| zieleń \| Tarnów Opolski	—	44 m²	299 000 zł	6 730	Sprawdź cenę
2 pokoje \| balkon \| zieleń \| Tarnów Opolski	ul. Osiedle Zakładowe	44 m²	299 000 zł	6 730	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 62 m², 3 pokoje Tarnów Opolski Tarnów Opolski	—	62 m²	389 000 zł	6 264	Sprawdź cenę
Nowoczesne mieszkanie po generalnym remoncie - Tarnów Opolski	—	46 m²	375 000 zł	8 152	Sprawdź cenę
Mieszkanie 2 pokoje 44,5 m² 1. piętro Tarnów Opolski \| Blisko Opola	ul. Osiedle Zakładowe	45 m²	244 000 zł	5 483	Sprawdź cenę
REZERWACJA 2 pokoje 44,5 m² 1. piętro Tarnów Opolski \| Blisko Opola	ul. Osiedle Zakładowe	45 m²	244 000 zł	5 483	Sprawdź cenę
Mieszkanie 2-pokojowe z balkonem i piwnicą	ul. Osiedle Zakładowe	46 m²	395 000 zł	8 587	Sprawdź cenę
Mieszkanie 2 pokoje 44,47 m² 1-piętro, Tarnów Opolski, opolskie, Opole	ul. Osiedle Zakładowe	44 m²	244 000 zł	5 487	Sprawdź cenę
Mieszkanie 2 pokoje 44,47 m² 1-piętro, Tarnów Opolski, opolskie, Opole	ul. Osiedle Zakładowe	44 m²	244 000 zł	5 487	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Tarnów Opolski, ul. Torowa 1	—	109 m²	80 000 zł	737	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Tarnów Opolski, ul. Osiedle Zakładowe 6b	—	34 m²	200 000 zł	5 875	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Tarnów Opolski, ul. Oś.zakładowe 2D	—	25 m²	160 000 zł	6 467	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Tarnów Opolski, ul. Osiedle Zakładowe 6B	—	44 m²	213 000 zł	4 790	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Tarnów Opolski, ul. Oś.zakładowe 2D	—	44 m²	201 000 zł	4 531	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Tarnów Opolski, ul. Osiedle Zakładowe 6c	—	44 m²	200 000 zł	4 497	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Tarnów Opolski, ul. Powstańców Śląskich 2...	—	63 m²	220 000 zł	3 481	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Tarnów Opolski, ul. Torowa 1	—	71 m²	80 000 zł	1 125	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (18) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie opolskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Tarnów Opolski

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Tarnów Opolski to 5 369 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 243 667 zł. Dane pochodzą z 18 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Tarnów Opolski wahają się od 737 zł do 8 587 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.