Rejestr · Tomaszowice · małopolskie

Ceny mieszkań w mieście Tomaszowice — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Tomaszowice to 6 504 zł. Analiza 158 aktualnych ofert — spadek o 38.6% r/r.

Ceny mieszkań (161) Ceny domów (42) Ceny działek (59)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Tomaszowice — wszystkie typy

Średnia cena m²

6 504 zł

Zakres m²

3 792 – 14 291 zł

Aktualne oferty

158

Zmiana r/r

-38.6%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Tomaszowice, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Tomaszowice?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Tomaszowice?

Przy średniej cenie 6 504 zł/m² w mieście Tomaszowice starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Tomaszowice

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Mieszkanie 76,2m2 z ogródkiem i 2 miejscami parkingowymi w cenie	ul. Spokojna	76 m²	1 089 000 zł	14 291	Sprawdź cenę
Mieszkanie 76,2m2 z ogródkiem i 2 miejscami parkingowymi w cenie	—	76 m²	1 089 000 zł	14 291	Sprawdź cenę
Mieszkanie 76,2m2 z ogródkiem i 2 miejscami parkingowymi w cenie	ul. Spokojna	76 m²	1 089 000 zł	14 291	Sprawdź cenę
Mieszkanie 82,4 m² + strych 25 m² \| 4 miejsca postojowe \| klimatyzacja	—	82 m²	999 999 zł	12 136	Sprawdź cenę
Mieszkanie 82,4 m² + strych 25 m² \| 4 miejsca postojowe \| klimatyzacja	—	82 m²	999 999 zł	12 136	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Tomaszowice, ul. Wspólna 16D	—	84 m²	356 000 zł	4 251	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Tomaszowice, ul. Spokojna 51	—	76 m²	333 770 zł	4 380	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Tomaszowice, ul. Wspólna 18B	—	81 m²	356 500 zł	4 380	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Tomaszowice, ul. Wspólna 16B	—	81 m²	353 000 zł	4 340	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Tomaszowice, ul. Różana 7A	—	73 m²	315 000 zł	4 335	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Tomaszowice, ul. Różana 7A	—	70 m²	300 000 zł	4 302	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Tomaszowice, ul. Spokojna 51B	—	81 m²	350 000 zł	4 295	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Tomaszowice, ul. Wspólna 16A	—	73 m²	312 000 zł	4 261	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Tomaszowice, ul. Ujazdowska 50	—	77 m²	324 000 zł	4 219	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Tomaszowice, ul. Ujazdowska 50	—	85 m²	342 000 zł	4 043	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Tomaszowice, ul. Kolberga 17H	—	83 m²	334 000 zł	4 010	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Tomaszowice, ul. Ujazdowska 52	—	85 m²	331 500 zł	3 918	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Tomaszowice, ul. Wspólna 16A	—	83 m²	318 000 zł	3 838	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Tomaszowice, ul. Kolberga 17F	—	83 m²	319 000 zł	3 830	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Tomaszowice, ul. Kolberga 15E	—	83 m²	319 000 zł	3 830	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (158) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie małopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Tomaszowice

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Tomaszowice to 6 504 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 530 831 zł. Dane pochodzą z 158 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Tomaszowice wahają się od 3 792 zł do 14 291 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Tomaszowice spadły o 38.6% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.