Rejestr · Tomaszowo · lubuskie

Ceny mieszkań w Tomaszowie — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w Tomaszowie to 2 332 zł. Analiza 100 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (100) Ceny domów (19) Ceny działek (187)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Tomaszowie — wszystkie typy

Średnia cena m²

2 332 zł

Zakres m²

683 – 6 154 zł

Aktualne oferty

100

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w Tomaszowie, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Tomaszowie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Tomaszowie?

Przy średniej cenie 2 332 zł/m² w Tomaszowie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w Tomaszowie

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Sprzedam mieszkanie 2 pokojowe z widną kuchnią + balkon+piwnica	—	48 m²	285 000 zł	5 938	Sprawdź cenę
Mieszkanie w Tomaszowie	—	47 m²	260 000 zł	5 520	Sprawdź cenę
Mieszkanie, Tomaszowo	—	52 m²	320 000 zł	6 154	Sprawdź cenę
Mieszkanie, 52 m², Tomaszowo	ul. Osiedlowa	52 m²	320 000 zł	6 154	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Tomaszowo, ul. Akacjowa 12	—	136 m²	166 000 zł	1 223	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Tomaszowo, ul. Osiedlowa 12	—	58 m²	90 000 zł	1 558	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Tomaszowo, ul. Akacjowa 13	—	54 m²	80 000 zł	1 494	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Tomaszowo, ul. Osiedlowa 21	—	29 m²	40 000 zł	1 367	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Tomaszowo, ul. Brzozowa 1	—	62 m²	85 000 zł	1 362	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Tomaszowo, ul. Osiedlowa 6	—	95 m²	125 000 zł	1 321	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Tomaszowo, ul. Osiedlowa 14	—	44 m²	58 000 zł	1 307	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Tomaszowo, ul. Brzozowa 2	—	47 m²	60 000 zł	1 279	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Tomaszowo, ul. Osiedlowa 14	—	73 m²	50 000 zł	683	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Tomaszowo, ul. Osiedlowa 21	—	56 m²	60 000 zł	1 079	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Tomaszowo, ul. Osiedlowa 12	—	59 m²	60 000 zł	1 023	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Tomaszowo, ul. Osiedlowa 10	—	44 m²	45 000 zł	1 013	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Tomaszowo, ul. Akacjowa 16	—	39 m²	39 000 zł	1 002	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Tomaszowo, ul. Osiedlowa 17	—	26 m²	25 000 zł	953	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Tomaszowo, ul. Akacjowa 13	—	53 m²	50 000 zł	936	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Tomaszowo, ul. Akacjowa 8	—	66 m²	50 000 zł	755	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (100) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie lubuskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w Tomaszowie

Średnia cena za m² mieszkanie w Tomaszowie to 2 332 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 129 246 zł. Dane pochodzą z 100 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Tomaszowie wahają się od 683 zł do 6 154 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.