Rejestr · Trzebinia · śląskie

Ceny mieszkań w mieście Trzebinia — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Trzebinia to 3 360 zł. Analiza 834 aktualnych ofert — spadek o 32.9% r/r.

Ceny mieszkań (868) Ceny domów (58) Ceny działek (145)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Trzebinia — wszystkie typy

Średnia cena m²

3 360 zł

Zakres m²

510 – 12 596 zł

Aktualne oferty

834

Zmiana r/r

-32.9%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Trzebinia, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Trzebinia?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Trzebinia?

Przy średniej cenie 3 360 zł/m² w mieście Trzebinia starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Trzebinia

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Transakcja RCN - mieszkanie, Trzebinia, ul. Gwarków 4	—	52 m²	40 000 zł	771	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Trzebinia, ul. Rynek 1	—	29 m²	359 000 zł	12 596	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Trzebinia, ul. Szkolna 10	—	92 m²	86 000 zł	930	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Trzebinia, ul. Osiedle Gaj 29	—	54 m²	50 000 zł	927	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Trzebinia, ul. Fabryczna 8B	—	38 m²	35 000 zł	919	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Trzebinia, ul. Osiedle Widokowe 8	—	61 m²	55 100 zł	897	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Trzebinia, ul. Osiedle Gaj 38	—	44 m²	39 000 zł	888	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Trzebinia, ul. 1 Maja 67	—	60 m²	52 200 zł	871	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Trzebinia, ul. Słoneczna 9	—	126 m²	104 000 zł	823	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Trzebinia, ul. Grunwaldzka 84	—	69 m²	55 000 zł	801	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Trzebinia, ul. Kruczkowskiego 5	—	94 m²	73 500 zł	779	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Trzebinia, ul. Osiedle Gaj 30	—	39 m²	20 000 zł	510	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Trzebinia, ul. Fabryczna 12A	—	33 m²	25 000 zł	758	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Trzebinia, ul. Kopernika 42	—	81 m²	60 000 zł	738	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Trzebinia, ul. Głogowa 4	—	33 m²	24 000 zł	727	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Trzebinia, ul. Grunwaldzka 63	—	142 m²	96 000 zł	677	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Trzebinia, ul. Grunwaldzka 51	—	44 m²	30 000 zł	675	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Trzebinia, ul. Fabryczna 3	—	14 m²	8 000 zł	587	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Trzebinia, ul. Fabryczna 3	—	14 m²	7 300 zł	536	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Trzebinia, ul. Osiedle Widokowe 18	—	64 m²	34 000 zł	531	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (834) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie śląskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Trzebinia

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Trzebinia to 3 360 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 158 735 zł. Dane pochodzą z 834 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Trzebinia wahają się od 510 zł do 12 596 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Trzebinia spadły o 32.9% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.