Rejestr · Wąbrzeźno · Kujawsko-pomorskie

Ceny mieszkań w mieście Wąbrzeźno — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Wąbrzeźno to 5 563 zł. Analiza 43 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (43) Ceny domów (19) Ceny działek (29)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Wąbrzeźno — wszystkie typy

Średnia cena m²

5 563 zł

Zakres m²

1 844 – 8 330 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Wąbrzeźno, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Wąbrzeźno?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Wąbrzeźno?

Przy średniej cenie 5 563 zł/m² w mieście Wąbrzeźno starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Wąbrzeźno

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Sprzedam mieszkanie Wąbrzeźno	—	58 m²	250 000 zł	4 310	Sprawdź cenę
Sprzedam 5 mieszkań w kamienicy - 40 km od Torunia w Wąbrzeźnie	—	210 m²	390 000 zł	1 857	Sprawdź cenę
DOM, APARTAMENT ,Bezczynszowe OSTATNIE dostępne mieszkanie na parterze...	—	59 m²	360 000 zł	6 102	Sprawdź cenę
Sprzedam Mieszkanie 61.2 m2 + Piwnica 7.7 m2	—	61 m²	335 000 zł	5 474	Sprawdź cenę
Sprzedam mieszkanie	—	60 m²	200 000 zł	3 333	Sprawdź cenę
3-pokojowe mieszkanie z balkonem w centrum Wąbrzeź	—	48 m²	218 000 zł	4 526	Sprawdź cenę
Śliczne - 2-pok. mieszkanie gotowe do zamieszkania Wąbrzeźno	—	45 m²	369 000 zł	8 262	Sprawdź cenę
Sprzedam Mieszkanie M 4	—	65 m²	385 000 zł	5 923	Sprawdź cenę
Akacjowa Aleja --->Nowe mieszkanie na nowej Inwestycji!!!	—	52 m²	405 112 zł	7 740	Sprawdź cenę
Akacjowa Aleja-Kup nowe M bez podatku PCC – Wąbrzeźno, nowa inwestycja	—	57 m²	436 280 zł	7 650	Sprawdź cenę
Akacjowa Aleja ->Zamieszkaj na nowym –>mieszkanie bez PCC w Wąbrzeźnie	—	57 m²	440 560 zł	7 690	Sprawdź cenę
Akacjowa Aleja --->Nowe mieszkanie na nowej Inwestycji!!!	—	46 m²	341 584 zł	7 400	Sprawdź cenę
Nowe mieszkanie w Wąbrzeźnie – bez PCC, prosto od dewelopera	—	57 m²	426 556 zł	7 490	Sprawdź cenę
Akacjowa Aleja --->Nowe mieszkanie na nowej Inwestycji!!!	—	52 m²	381 559 zł	7 290	Sprawdź cenę
Nowe mieszkanie na start lub inwestycję – Wąbrzeźno bez PCC	—	54 m²	407 887 zł	7 590	Sprawdź cenę
Akacjowa Aleja --->Nowe mieszkanie na nowej Inwestycji!!!	—	52 m²	397 261 zł	7 590	Sprawdź cenę
Akacjowa Aleja --->Nowe mieszkanie na nowej Inwestycji!!!	—	52 m²	389 410 zł	7 440	Sprawdź cenę
Akacjowa Aleja --->Nowe mieszkanie na nowej Inwestycji!!!	—	54 m²	383 704 zł	7 140	Sprawdź cenę
Mieszkanie 40m2 na sprzedaz do wlasnej aranzacji parter centrum miasta	—	50 m²	115 000 zł	2 300	Sprawdź cenę
Mieszkanie po remoncie 35m 2 pokoje centrum Wąbrzezna	—	35 m²	115 000 zł	3 333	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (43) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie kujawsko-pomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Wąbrzeźno

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Wąbrzeźno to 5 563 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 311 091 zł. Dane pochodzą z 43 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Wąbrzeźno wahają się od 1 844 zł do 8 330 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.