Rejestr · Wałcz · Zachodniopomorskie

Ceny mieszkań w mieście Wałcz — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Wałcz to 3 676 zł. Analiza 2 458 aktualnych ofert — spadek o 38.6% r/r.

Ceny mieszkań (2531) Ceny domów (335) Ceny działek (1276) Ceny lokali (410)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Wałcz — wszystkie typy

Średnia cena m²

3 676 zł

Zakres m²

515 – 21 905 zł

Aktualne oferty

2 458

Zmiana r/r

-38.6%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Wałcz, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Wałcz?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Wałcz?

Przy średniej cenie 3 676 zł/m² w mieście Wałcz starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Wałcz

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Nowa Inwestycja - Kaszubska 4a - Centrum - Parter,2 Pokoje + garderoba	—	49 m²	389 000 zł	7 966	Sprawdź cenę
Nowa Inwestycja - Kaszubska 4a - Centrum - 1 Piętro, Balkon, 2 Pokoje	—	54 m²	425 000 zł	7 892	Sprawdź cenę
Nieruchomość lokalowa	Wojska Polskiego	47 m²	269 000 zł	5 779	Sprawdź cenę
Urządzone, Bezczynszowe Mieszkanie w Centrum Wałcza	—	66 m²	455 000 zł	6 873	Sprawdź cenę
Wałcz, 47,6 m² – salon z aneksem, sypialnia, klimatyzacja, piwnice, ni...	—	48 m²	320 000 zł	6 723	Sprawdź cenę
Ciepłe mieszkanie 45m kw, 2 piętro, wstępna rezerwacja	—	45 m²	235 000 zł	5 200	Sprawdź cenę
Bezczynszowe 2 Pokoje, 49m2, Wysoki Parter, Ul. Kołobrzeska.	—	49 m²	194 000 zł	3 959	Sprawdź cenę
Gotowe mieszkanie na zamkniętym osiedlu!	—	49 m²	320 000 zł	6 476	Sprawdź cenę
4 pokoje 77,3 m² \| balkon \| do remontu \| Wałcz	—	77 m²	255 000 zł	3 299	Sprawdź cenę
Kamienica z potencjałem — stwórz ją po swojemu	—	91 m²	340 000 zł	3 736	Sprawdź cenę
Apartament z ogrodem nad jeziorem Wałcz ul. Bydgoska II M1	—	66 m²	650 000 zł	9 919	Sprawdź cenę
Wałcz Osiedle Widok BLOK D - apartament 1/3	—	66 m²	467 000 zł	7 062	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż -2pokoje	—	33 m²	209 000 zł	6 382	Sprawdź cenę
Sprzedam: jasne i ciepłe dwupokojowe mieszkania, bez pośredników	—	46 m²	269 000 zł	5 797	Sprawdź cenę
REZERWACJA - Mieszkanie 34m2 1 piętro Al. Zdobywców Wału Pom 74A	—	34 m²	204 700 zł	6 021	Sprawdź cenę
M10 APARTAMENTY Orla 3, Centrum, 3 pokoje, 1 piętro, widok na jezioro	—	67 m²	700 000 zł	10 514	Sprawdź cenę
Mieszkanie nad jeziorem	—	55 m²	605 000 zł	11 000	Sprawdź cenę
Apartament nad jeziorem "Pod Żaglami II" M10	—	41 m²	321 520 zł	7 779	Sprawdź cenę
Dolne Miasto/2 pokoje/47mkw/IVp./duży balkon	—	47 m²	319 000 zł	6 787	Sprawdź cenę
Mieszkanie w Wałczu	—	51 m²	220 000 zł	4 314	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (2 458) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie zachodniopomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Wałcz

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Wałcz to 3 676 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 197 244 zł. Dane pochodzą z 2458 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Wałcz wahają się od 515 zł do 21 905 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Wałcz spadły o 38.6% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.